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随着房价的不断上涨，越来越多的人开始考虑在申请了公租房之后是否还能够贷款购买自己的房子。然而，需要注意的是，如果决定购房，购房后可能需要办理公租房退房手续。公租房作为一种旨在解决夹心层群体住房困难的产品，具有一些独特的特点和规定。
公租房，即公共租赁房，通常不是由个人所有，而是由政府或公共机构所有。这些住房以低于市场价或承租者所能承受的价格出租给新就业职工、大学毕业生以及从外地迁移到城市工作的人群。公租房的目的是提供负担得起的住房选择，以满足这些群体的基本居住需求。
廉租房与公租房的区别在哪?
1、概念不同：公租房是解决新就业等夹层住房难的一种产品，政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，由政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供给对象和租赁标准，为无房高校毕业生、引进人才、面向其他住房困难群体出租的住房，而廉租房是指政府以租赁补贴或实物支付方式，满足城镇居民最低生活保障标准，为住房困难家庭提供社会保障性质的住房。
2、性质不同：公租房是政府政策扶持、限定户型面积、供给对象和租赁标准的公共租赁住房，而廉租房是为解决低收入家庭基本居住问题而提供的政策性住房。
3、表现形式不同：廉租房一般有两种表现形式，一是政府出资建设后，低租金给予住房贫困者，二是政府将房租补贴发放给住房贫困者，由他们租住社会性住房，而公租房一般由政府出资建设住房，低租金出租给租户，租赁五年届满后，符合条件的承租人可以按综合成本标准规定的价格购买，购买后可以进行继承、抵押，不得进行租赁、转让、赠与等市场交易。
4、房租缴纳不同：一般来说，廉租房比公租房的租金低得多，而公租房根据地区不同租金也不同，各城市的公租房和租用租金缴纳额不同，具体按当地政策执行。
5、申请条件不同：公租房是在当地稳定就业达到一定年限的申请，而廉租房是在当地是常住人口的申请。
6、申请对象不同：廉租房申请对象主要是低收入群体和部分特定保障对象，而公租房申请对象不受区域和户籍限制，租赁对象为中低收入群体。
7、租期不同：公租房的总使用年限在5年以下，而廉租房的租赁总使用年限没有具体规定。
公租房能买下来么?
公租房能买下来目前市面上的公租房通常是以以五年为一个期限的，如果居住者去购买改善住宅的房屋，需要将会公租房退掉，或者承租者在租满5年之后，能够以成本价加上银行利率购买居住。购买时可选择一次性付清房款或者采用分期付款。一次性付款后不再支付租金，采用分期付款时，未付款的房屋面积还需按照规定缴纳房钱。
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