全款买房不一定需要夫妻一起签字。若购房合同的买受人是夫妻其中一人,那么买受人签字就行了,不用配偶签字了。若购房合同的买受人是夫妻二人,那么必须夫妻二人同时签字,将来房产证也会出两本,这叫共同共有房产。
全款买房和贷款买房区别:
1、购房流程不同:全款买房是直接与开发商签订购房合同,省时方便。而贷款买房的流程比较繁琐,主要体现在申请贷款,提交资料,银行审核,审核通过后放贷等一系列过程,时间较长。
2、支付成本不同:全款买房只需要缴纳交易税费,可以免除各种手续费、银行利息等。而贷款买房不仅需要缴纳买卖税费,还需要承担房贷利息。
3、经济压力不同:贷款买房一般在买房时只需要支付首付款。而全款买房需要一次性支付总房款,相对经济压力比较大。
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