【购房小知识】预售后面要补钱吗？

发布时间：2023-01-06 18:29:21 来源：网络资讯

预售后面要补钱吗？一般来说，购买预售房屋之后，还需要缴纳一定费用的，比如物业费。如果支付了定金的话，那么还需要支付尾款。下面一起来看看。

预售后面是否还要付钱，需要分情况来判断。

1、如果消费者是全款购买的预售商品，一般不需要付尾款，等待商家发货即可。

2、如果是付的定金，通常消费者需要在商家给出的限定时间内补齐尾款。

购买预售房的注意事项有哪些？

1、在前往购买预售房前，是需要先根据自己的实际情况，确定好用于买房的预算是有多少，然后再根据预算选择价格合适的房型。注意，在看房的过程中，不要受到他人的影响，而打乱个人的买房计划。

2、购买预售商品房时，还需要看开发商是否取得了五证，特别是商品房预售许可证，这时购房者后期是否能取得房产证的重要凭证。如果预售许可证范围外的房子，尽量不要购买，也不要随意交房定金、诚意金等。

3、签订买卖合同，是需要特别注意的一个环节。由于合同一般都是由开发商草拟的，购房者需要仔细阅读合同中的每一项条款，看是否有存在对自己不利的地方，若有，需调整好，才可签字。

4、购买房子的款项，是要慎重交付的。不可一次性全部交给开发商，必须经过几个环节依次交付。而且房款最好是交存在商品房预算的资金管理账户中，从而带来更好的安全保障。

5、购买了预售房，还需要及时办理备案工作，这样能够避免出现一房多卖的情况。购房者可以通过相关网页查询备案情况，或者是前往房管局，提交个人材料，查询备案的具体情况。备案是保证个人利益的重要环节，不可忽视。

商品房预售后多长时间交房？

时间不定。首先您要确认开发商是否已取得《商品房预售许可证》，以及您与开发商订立的合同是否已登记备案，备案生效日期，如是，那么您签的房屋预售合同是合理的，因为开发商在销售期房时，只能取得《商品房预售许可证》，有的合同里面会有注明为预售商品房。

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