【购房小知识】银行查房贷流水有什么标准？

发布时间：2022-10-23 21:51:04 来源：网络资讯

申请银行贷款买房是需要提供银行流水的，而且银行流水是房贷月供的两倍以上，那么银行查房贷流水有什么标准?详情请看本文解析。。。

1、查询客户的收入流水。收入流水可以很直观的看到客户的收入情况，可以简单的判断客户的收入是不是月供的两倍，并且在看收入流水的时候，银行会比较关注客户的打卡工资或者是其他固定的收入流水，自存的收入流水很难让银行相信。

2、查询客户的支出流水。支出流水可以看到客户日常的支出情况，可以帮银行判断客户有没有其他的隐形债务，以及去掉支出以后客户的实际收入情况，可以很准确的反映客户的还款能力。

3、对照收入证明来进行判断。在判断客户流水的时候，客户打印的流水记录只是其中一个参考资料，银行还会根据客户提供的收入证明来判断客户收入流水的真实性。

1、切勿当天存取

有很多朋友在银行流水上面有一个误区，认为只要有资金流通记录，不管存入时间有多长，都可以被称为流水。如果你是当天存钱进入银行而又当天将资金取出来的话，这种情况银行会视为无效流水哦!

2、存大额资金

一个月不需要存很多笔，可以保持一个月存入一笔大额的资金进入银行，并且不要当日就取出，至少在银行存几天的时间才是适宜的。如果一定要尽快取出的话，可以先取小后取大。意思就是先小额取款，后续再大额取款。

3、存取周期要长

想要准备良好的银行流水，在存取周期上一定要下足功夫。在个人资金周转承受能力范围内从存到取的周期好设置为长的。

4、账户要留余额

存入的资金不要一次性取完，账户要留存一些余额，当存入第二笔钱的时候账户里面需要保持有钱的状态才是好的。

5、多积累转账流水

平常转账尽量用网银和手机银行在工作时间内进行转账，转账日期好固定，并且避免节假日转账，这样产生的流水才是有效的。

6、维持时间要长

按照以上5个方法开始积累个人流水，积累时长越长越好，好满6个月及以上，这样才能形成一个完美的个人流水账户。

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