【购房小知识】车贷影响公积金贷款买房吗？

买房之前很多人已经先买车并申请了车贷，再买房的时候想要办理公积金贷款，那么车贷影响公积金贷款买房吗?我们先来看看公积金贷款买房的条件和公积金贷款买房流程是怎么样？

公积金贷款买房的条件

1、城镇职工个人必须在其所在的单位连续缴纳住房公积金满一年以上;

2、申请人所购买的必须是贷款人所认可的经济适用住房;

3、申请人需要具有城镇的常住户口或者是具备有效的居留身份，具有稳定的职业以及经济收入来源，并且具备偿还贷款和本息的能力等;

4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，并且赋予贷款人优先的抵押权以及受偿权，作为偿还其本息的**;

5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力;

6、贷款方规定的其他条件。

公积金贷款买房流程

1、初审：由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限，初审合格以后，由中心出具《抵押物审核评估通知单》。

2、评估：申请人持《抵押物审核评估通知单》到中心指定的评估机构，对所购买的房屋**进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核：申请人持评估机构出具的《评估报告》以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。如果合格，中心开具《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。

4、办理担保手续：申请人持《xx市住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押+**的方式，**人应该出具书面的担保函;如果选择抵押+保险或第三人**的方式，应该到保险公司投保或到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

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