【购房小知识】房屋贷款被拒可以一直申请吗？

发布时间：2022-08-20 20:34:07 来源：网络资讯

很多人在买房的时候会申请房贷，但是向银行申请房贷后可能会面临房贷被银行拒绝的情形，那一般房屋贷款被拒可以一直申请吗?我们接着往下看：

房屋贷款被拒可以一直申请，银行房贷若是被拒了，借款人可以重复在这家银行进行申请;当然换一家银行来申请也行。不过无论在哪一家银行办理房贷，在再次申请之前，客户都好先探查一下之前房贷被拒绝的原因。弄清楚了原因，才好解决存在的问题，以免再次申请又遭到拒绝。

不过建议大家在房贷申请被拒之后，短时间内不要再去尝试申请。频繁申请并不能让贷款审核通过的几率增加，相反还可能会影响到贷款的办理，所以大家在房贷被拒后等过一段时间再去申请会比较好。

房贷被拒是什么原因？

1、个人不良信用记录：信用卡逾期还款留不良记录，或者个人信用报告被查询次数过多，手机、煤气、水电等长时间欠费等。

2、贷款资料不完整：若借款人提供的贷款资料不完整，也会被银行拒贷，若是这种情况，借款人可以补齐贷款资料，重新提出申请。

3、还款能力低：说到还款能力，除了个人信用记录以外，银行还会着重审核借款人的还款能力，若负债过大，或收入、工作不稳定，都将影响房贷的审批。

4、个人贷款违约：假如申请贷款时存在未还贷款本息或担保人正在代还情况，单笔贷款存在连续未还本息超过6期记录(含担保人代还)，单笔贷款存在累计逾期超过24期记录以及近两年内存在贷款展期(延期)或以资抵债等记录等。

5、首付款过低：依据银行要求，申请房贷的客户需要有一定比例的首付款，一般首套房贷首付比例不低于30%，二套房贷首付比例不低于60%(某些城市要求不低于70%)。所以，想申请银行房贷的客户，在贷款前一定要做好准备，以防贷款申请被拒。

6、负债过高：如信用卡每月还款额超过月收入50%，或已经存在的车贷房贷还款额超过月收入50%等。都会被银行视为负债过高，针对这种情况银行也有可能会拒绝批贷。

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