买房子交了首付不想买了能退钱吗

发布时间：2022-07-11 00:25:54 来源：

买房子交了首付不想买了能退钱。如果是购房者的问题导致退房的话，一般购房者需要承担违约责任。如果购房人在付款等方面确实存在困难，通过与开发商友好协商，并支付一定的补偿金或违约金，其中会包括开发商已经支付的费用，开发商是有可能同意解除买卖合同的。

如果开发商没有按照规划建房或是逾期交房等，则购房人可以依据买卖合同和法律法规的有关规定，解除买卖合同而无需承担违约责任，或者据此与开发商协商解除买卖合同。购房人并没有法定或约定的解约权，则购房人解除买卖合同实际上是一种违约行为。

能否退房取决于是否出现了法定或者合同约定的退房条件，而不是有没有交付全部或部分房款。

因此一旦决定付首付，那么就应该履行相应的责任与义务，当然开发商也同时需要遵守，否则私自违约的话就需要承担相应的违约责任，这样就不是很划算，所以买房前一定要考虑好。

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