小区物业费必须按月交吗

发布时间：2022-07-03 01:19:13 来源：

小区物业费没有要求必须按月交，业主也可以一个季度交一次或者约定半年或一年交一次，具体以约定为准。但是不管按多长时间交，物业费都是按月计算收取的，比如按季度交就要一次性交3个月物业费。

小区物业费的计算方法

物业管理费是有标准的，是按月为周期计算的，用收费标准乘以房子的建筑面积就可以了。计算方式为：比如标准是1.5元，房子面积是100平米，就用1.5乘以100，每月的物业费就是150元，一年就是1800元。以此类推。

但是，也需要注意各个城市地方的规定是不一样的。一般按照不同的服务内容和服务质量，设定收费等级。

根据《物业服务收费管理办法》：

第五条：物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则;

第六条：物业服务收费应当区分不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价。具体定价形式由省、自治区、直辖市人民政府价格主管部门会同房地产行政主管部门确定;

第七条：物业服务收费实行政府指导价的，有定价权限的人民政府价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。

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