陵水和琼海哪里买房好？哪个更适合居住？

发布时间：2022-07-03 00:57:32 来源：网络资讯

很多人来海南买房，首要考虑的是陵水和琼海，这两个地方中间隔了一个万宁市，相距并不远，都是海南买房的热门聚集地，那么，陵水和琼海哪里买房好？哪个更适合居住？我们一起往下看。

琼海风景

陵水和琼海哪里买房好？

1.气候的差异

陵水跟琼海气候较为相似，都属于热带海洋性气候，陵水地处北纬18°以南，因为地处南部，冬天冷空气影响比琼海更小一些，气候相对更暖和。

琼海地处北纬18°偏北的地区，冬季强冷空气比陵水更早抵达，温度会比陵水低至1-2℃，体感上和陵水相差不大，夏季和陵水一样，容易遭到台风天气的影响。

陵水清水湾海岸风景

2.配套的差别

琼海高质量楼盘主要集中在博鳌和谭门一带，这两个区域配套设施完善，有机场和公路，尽管到高铁站有20公里，去海口三亚都有一段距离，但环顾全岛，能媲美海口和三亚的配套设施。

而陵水跟三亚毗邻，理论上来讲，陵水可以共享三亚城际配套设施，高质量楼盘绝大多数在清水湾、香水湾、土福湾和黎安港一带，除了陵水县城，当属清水湾配套设施相对成熟，其他湾区则差一些。

琼海博鳌机场

3.房价的走势

在海南的各大城市中，陵水的房价经过几轮上*后，排在全岛第二的位置，从历史来看，曾多次超过三亚的房价。2021年11月陵水房子均价在22670元/㎡，（如下图），相比今年6月的33178元/㎡，下跌了30.8%，这主要是开发商为了促销降低房子价格带来的影响，预计2022年，陵水房价将止跌回升。

2021年11月陵水房价走势

根据海南官方给出的新数据来看，2021年11月海南琼海房价均价15825元.㎡，相比今年5月的14826元/㎡，上*了6.7%，可以看出，在海南东线城市中，琼海房价属于中上水平，处于稳中有升的态势。

2021年11月琼海房价走势

陵水和琼海哪个更适合居住？

1）大体来看，陵水和琼海都适合买房居住，能完全满足养老度假的需求。

2）对于只是冬季度假的群体而言，选择陵水买房更有优势。

3）对于重点考虑养老的群体而言，在琼海买房是不错的选择。

陵水和琼海买房居住就分析到这里，如果您需要获取这两个区域楼盘更多资料，欢迎在线咨询售楼客服，或致电：0898-32868371了解更多信息。

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