广州契税2022标准是什么

发布时间：2022-07-02 00:13:16 来源：

广州契税2022标准：

1、购买普通住宅90平方以下(不包含90平方)契税1%;90平方~144平方以下(包含90平方、不包含144平方)契税1.5%;144平方以上(包含144平方)契税3%。

2、房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。

3、小区容积率小于2.0(非普通住宅)或房产单价超过地方政府规定的界限(非普通住宅)所缴纳的契税也需要3%，单价界限请询问地方国土局。

2022年广州买房条件

广州限*政策下，限*住房含新建商品住房和二手住房，下同。

(一)限*数量

1、广州市户籍居民家庭限*2套;

2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限*1套;

3、非广州市户籍居民家庭连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限*1套;

4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限*(含受赠)1套住房;

5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行;

(二)转让/赠与

1、居民2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续;

2、企事业单位、社会组织等法人单位2017年3月30日起新购买住房须取得不动产证满3年后方可转让;

3、住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房;

4、接受住房赠与的，须符合广州市的现行限*政策。

(三)公寓

2018年12月20日起，居民个人可购买2017年3月30日之前土地出让成交的公寓，取得不动产证满2年后方可再次转让;

2017年3月30日后土地出让成交的商服类房地产项目，仍按原政策执行(即330新政)。

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