经济适用房可以使用贷款买吗

发布时间：2022-07-02 00:13:20 来源：

1、买经济适用房是可以贷款的，经济适用房贷款方式的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同。

2、而经济适用房5年以上获得彻底产权后，是能够贷款购房的。银行发放借款的条件首要看所要出售的房子的产权，这么，即便呈现坏帐等状况，银行也会比对简单处理。

3、经济适用房贷款是指借款人向借款人发放的专项用于经济适用住宅项目开发建造的借款。

4、银行对经济适用房发放借款的条件首要看典当房子的产权，这么即便呈现坏帐等状况，银行也对比简单处理。

经济适用房申请材料

1、按要求如实填写的《个人购买经济适用住房申请审批表》及户口簿、身份证、结婚证，丧偶的提供相关证明，离异的提供离婚证及未成年子女抚养证明;

2、提供申请人户籍所在地及实际居住地的现住房证明、与申请人合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属所拥有的其他房产证明，有工作单位的还需提交单位有无分配住房的证明;

3、提供申请人及合并计算年收入、人均住房建筑面积的直系亲属上一年度收入证明(工资收入含基本工资、各类补贴或其他收入，应由所在单位提供;无工作单位的到户口所在地社区居委会和街道办事处办理书面证明)，上一年度个人所得税完税证明或单位代扣代缴凭证;未就业的，提供失业证或其他相关证明;个体工商户，提供经营执照、上年度个人所得税及相关税收缴交凭证。

经济适用房怎么申请

1、首先需要由本人带上个人的身份证件，如果已经结婚了，还要带上结婚证到当地的房管部门提出申请，先领取申请的审批表，如实填写相关内容，并且要配齐所有的资料。

2、由你的用人单位提供收入和住房的证明，如果没有单位，向当地的居委会或者街道办去办理相关证明材料，再送到房管局去审核，由区房管局上报到市房管局，再进行第2次复审。

3、审核并且评分之后，就会在网站上面进行公示，一般公示时间达到半个月。根据评分的情况再对申请人进行公开摇号，确定选房，后才能够拿到经济适用房。

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