公积金贷款提前还款不能直接打款到银行,是需要到银行进行办理的,包括核算利息等。公积金贷款提前还款需要先去公积金中心申请,并填写公积金贷款提前还贷申请书,然后携带申请书去贷款的银行审批即可。
提前还贷的时间是需要与银行进行提前约定的,通常需要提前一个星期到银行进行这方面的商讨,经过银行的审批,才能进行提前还贷。
1、公积金提前还贷时间有限制
对于公积金提前还贷,如果你未满一年就申请提前还贷,那么你就需要一次还清全部房贷。但是,如果你还贷满一年以上,那么你就可以选择提前部分还贷,或者也可以选择还清全部本息。
2、提前部分还款还贷金额较大
在选择公积金提前部分还贷时,每次还贷金额必须为1万元的整数倍,且不得少于12个月的贷款本息额。
3、注意扣款顺序
当公积金提前还贷时,你的还贷顺序可是已经规定好的,你要先还逾期贷款本息、罚息,然后再还本期应还的贷款本息,后剩余的金额才会用于归还住房公积金贷款本金。
4、公积金提前还贷没有违约金
与商业贷款提前还贷不同,公积金提前还贷是不用交付违约金的,这也是使用公积金贷款买房的一大好处。
5、公积金提前还款的方式
公积金提前还款方式有三种,分别是:提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限。
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