公积金贷款提前还款利率还跟以前一样吗

发布时间：2022-07-02 00:08:52 来源：

公积金贷款提前还款利率跟以前一样。贷款人应当按照中国人民银行规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在借款合同中载明。公积金在提前部分还款后，利率并不会发生变化，公积金贷款利率的变化不受客户还款的影响，主要看的是银行规定和合同条款。如果客户的贷款利率执行的是固定利率，无论客户怎样还款，在整个还款期间，公积金还款利率都是保持不变的。

公积金贷款二套房.jpg

公积金贷款如何提前还款?

1、提前全部还款

(1)申请人可通过拨打公积金管理中心热线查询自己的剩余尾款金额，并预约提前还款的金额;

(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前还清贷款申请书》，签章并提供所需资料;

(3)受委托银行审批;

(4)公积金管理中心审批;

(5)去银行偿还贷款本息;

(6)将提前还款表送至公积金中心留档。

2、提前部分还款

(1)借款人拨打公积金管理热线，根据语音提示输入您打算提前还款的数额并进行预约还款

(2)还款人申请提前还款，填写《住房公积金管理中心住房公积金贷款提前偿还部分贷款申请书》，签章并提供所需资料;

简单说住房公积金提前还款应当视自身情况确定，如果您没有相处更好的投*途径，手头闲钱较多，那么我们建议您可以选择提前还款，因为提前还款的确可以比原定贷款计划少还许多利息，是一个省钱的好办法;但是如果您提前还款了，这时自有流动资金将会明显减少，如果再遇到好的投*渠道或者其他情况急需资金时，又可能会捉襟见肘。

例如我们会经常遇到这样一类职工，贷款后没几年就匆匆将贷款全部还了，结果购房之后房屋装修还需要一笔较大的开支，为了装修又不得不去银行办理消费贷款，在相同贷款金额前提下，此类贷款的利息支出要远大于公积金贷款的利息支出，因此是否应该住房公积金提前还款应充分考虑多种因素，量力而行。

关键词：

上一篇: 开发商购房合同备案需要什么

下一篇: 公积金贷款还款可以直接扣款吗