买房选地段还是选户型

发布时间：2022-06-30 23:25:53 来源：

买房优先选地段再选户型。房子地段决定了周边配套的完善性，居住的便利性，房子未来的**空间等，而户型主要影响到居住，一般户型在选择之后，装修过程中可以对房子的户型布局做一些改变，从而达到更贴合业主使用的空间布局。可见房子户型是有二次改变机会的，但是地段选择之后没有改变机会，只能等待市政发展建设，所以要优先选地段再选户型。

房子地段好的优势

1、投*升*潜力

好地段的房子本身保*和价格浮动带来的增*效益都会很不错。很多方面都可以带动房产的增*，如优秀的学校配套、临近有成熟的写字楼、位于商圈附近等等，有需求就将**房产的升*。但其实不管是刚需还是投*，买房时，大多数人考虑第一位的永远是地段。如果地段不好，别说住得不开心，就算是放到市场上去卖或租，并不见得能卖个好价钱或租得出去。所以这就是买房子，地段的重要性。

2、生活配套完善

配套完善的房子。周边配套与生活息息相关，超市、便利店、餐馆、电影院等，生活大大小小的事情都在居住地附近完成，周边有个大型商圈，生活就很方便了。居住环境说的是一个小区的规模和文化，大型小区楼盘占地大，环境好，内部有更大的园林空间，而且此类小区一般由有资质且管理经验的物业管理公司服务，经验丰富，管理更规范。

3、交通出行便利

出行方便的房子。出行是市民基本的日常需求，交通的便利决定了区域的吸引力。无论是公交、地铁、快速车、出租还是轻轨，是否方便搭乘，是选房址的首要考虑因素。城市交通网的大力建设，地铁沿线、轻轨沿线、快速路沿线，都大大提升了区域的**，二手房的**也会随之增长。

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