海南岛是中国南端一个四面环海的岛屿,我们习惯上把海南的市县按照交通区位分为东线、中线和西线城市,海南本地人或是来海南看过房的客户都会发现一个问题,一个是三亚陵水的价格要比海口高很多,另外一个是海南东线的房价比西线的要贵很多,说起这些,那海南西线的房价是多少钱一平?西线适合投*吗?
在气候上,海南西线要比东线干燥,东线的城市降雨比较多,也因此东线的植被有更好的生长环境,而西线主要是以灌木山丘为主。而受降雨的影响,东线的湖泊海岸资源比西线多,环境更优越。但是东线更容易受到台风袭击的影响。
在配套上,高铁有东环与西环高铁;高速路东有“东线高速”,西有“西线高速”;机场东部琼海有博鳌机场、西部儋州有王五机场;但是在跨海交通上,西线有粤海铁路、规划中的“跨海高铁”与“跨海大桥”等。
在城市发展上,每一个市县的建设离不开当地的经济发展,海南的东线发展比西线早,经济发展上更富有。但是由于政府对西部发展的重视,目前西线的发展速度非常快。
海南东西线发展不平衡,房价受到自然条件、发展条件、区位和配套等的影响,西线的楼盘价格要比东线的低很多。目前根据2020年1-9月份海南西线城市的销售均来看,西线的销售均价为11334元/㎡。
以目前的情况来看,西线的起步虽然晚,但是在发展潜力上有一定的后发优势,随着旅游岛的深入建设自贸港的发展建设,来海南度假和过冬是置业的两大主力军,西线由于富硒、温泉等因素以及房价低,更吸引人,倾向于中低端的购房人群,购房的量大,并且西线人口多,因此更有投***。
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