2021海南澄迈房价多少钱一平方米？澄迈房价走势分析

发布时间：2022-06-29 23:42:32 来源：吉房房

澄迈县地处海南省西北部，与海南省会海口市相邻，澄迈县可以共享海口市资源配套，这在一定程度上承接了海口市城市发展资源，让澄迈县的未来发展具有更多的发展潜力。

2021年5月海南主要市县房价地图

澄迈县地理位置优越，近年来经济得到了长足的发展，当地房价也有所上*，上图为2021年海南5月份房价图，咱们可以清楚的看到，海南澄迈的房价是12461元/㎡，处于海南市县房价的中上水平。

2021年澄迈房价走势分析

一、海南调控政策影响

历史上海南房产曾经出现发展势头过猛的情况，在2018年推出严厉的限*政策后，对海南房产的发展起到了平稳的作用，外省人在海南购房限制为1个家庭1套，这在一定程度上遏制了澄迈房子过热的势头，真正的让房子回归到居住本身，限*政策虽然严格，但未来澄迈房价也很难下跌，预计2021年澄迈房价平稳有升。

二、养老需求

澄迈拥有独特的自然气候，这里空气质量常年位居海南前列，而且当地没有重工业等具有污染属性的因素，这里百岁老人非常多，无疑是一个非常适合养老居住的市县。如今买房者对房子居住品质的不断提高，澄迈房子无疑成为了很多置业者的优先选择，这也是澄迈房价能稳中有升的重要原因。

澄迈值得买的房推荐：

1、后海银帆

后海银帆实景图

参考价格：约38.9万元/套（价格有效期：2021/09/01)

主力户型：（建筑面积）85.62㎡（一居)、109.91㎡（二居)

预售证号：[2012]澄房预字022号

项目简介：后海温泉新城8万㎡的商业规划中函盖了酒店，商场，大型超市，步行街，大型广场等等综合服务完善的商业品类；步入小区，15万多㎡的住宅有约19%的密度，高楼间距，回家即徜徉在葱郁的花园之中。海南的气候资源，吸引着这来自四面八方的游客。

2、融创美伦熙语

融创美伦熙语效果图

参考价格：约88万元/套（价格有效期：2021/09/01)

主力户型：（建筑面积）75㎡（二居）、80㎡（二居）

预售证号：【2017】澄房预字（080）号

项目简介：融创美伦熙语海口绕城高速、海渝西线、南海大道、滨海大道直通项目。距老城高铁站约5.8公里，距省会海口20公里，距美兰国际机场32公里，57路、59路公交车途经项目，达海口市区。

3、富力红树湾

富力红树湾实景图

参考价格：约78万元/套（价格有效期：2021/09/01)

主力户型：建面约65㎡-69㎡两房两厅，82-86㎡两房两厅，104-131㎡三房两厅

预售证号：【2016】澄房预字(011)号

项目简介：富力红树湾的乐趣和荣耀，营造旅游生态地产的和谐居住氛围。整体以西班牙建筑风格的高尔夫景观别墅为主，着重突出整体明快的色彩感和空间层次感，周围环绕高尔夫球场，以宽松的舒适生活尺度营造浓烈的异域风情。

4、四季康城五期山海一品居

四季康城五期山海一品居

参考价格：均价9300元/㎡（价格有效期：20201/09/01)

主力户型：（建筑面积）64.85㎡（一室）、115.6㎡（二室）

预售证号：【2018】澄房预字（062）号

项目简介：占地约50亩，建筑面积约为7.5万平方米，容积率为2.0，绿地率达44.05%以上，总体规划由8栋高层商业公寓及住宅、1条商业街组成，是一个低密度、高绿化率，舒适养生的高品质社区。

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