文昌别墅外地人如何购买？需要满足哪些条件？

发布时间：2022-06-19 20:55:16 来源：吉房房

海南是海南省东部的“文化之乡”，植被覆盖率高，拥有丰富的海滩资源，其中月亮湾、高隆湾和淇水湾的海景风光为优越，像著名的琼东第一美峰——铜鼓岭就对处于文昌市。文昌拥有如此优质的条件，所以越来越多的人也前来文昌购买别墅。

①　在文昌买房有什么优势？

A.从文昌驾车至海口大概需要60公里，到海口美兰机场大概30公里，并且文昌有海文高速和东环高铁贯穿境内，位于琼北一小时经济圈内，海陆空交通十分便捷，无论是在文昌出行，还是到岛外度假都非常方便。

B.随着航天城的不断建设发展，文昌的城市配套设施也在不断地升级完善，并且文昌是著名的文化之乡，非常重视教育，文昌中学可谓是人才辈出，“一里三进士”就是历史的写照。因此在文昌居住，也是一种文化教育的熏陶。

②　文昌别墅外地人如何购买？

1.人才引进政策：外地户口的朋友想在文昌购买别墅，但在海岸没有缴纳社保或个税，就需要人才引进落户海南才可以购买。人才引进落户的条件是：大专学历全日制年龄小于45岁，本科或更高学历全日制年龄小于55岁。

2.如果您的户口不在海南，但有个税或者社保在海南。在海南有个税或者社保满两年就可以购买一套住宅且首付70%。

3.如果您是海南的指定企业员工就可以购买一套房子，则不需要落户，不需要个税或者社保即可购房。

③　需要满足哪些条件？

1.同意以所购住房为抵押担保。借款人的年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。并且具有完全的民事行为能力，在中国境内具有常住户口或有效居留身份。

2.必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。已经签署购买住房的合同或协议。

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