天骄石梅壹号

万宁天骄石梅壹号位于兴梅大道与侨乡路路交叉口，矗立于兴隆旅游度假区，石梅湾风景区，以及神州半岛旅游度假区。这一片区环岛高速设置了多个出口，环岛高铁专设神州高铁站，海榆东线 G223穿镇而过。北距海口139公里，南距三亚112公里，东至南海6公里，交通非常的便利。

项目位处湖滨度假区又属“侨乡留韵” 组团，将都市环境和侨乡文化紧密结合，创造开放式、低密度的街区形态购物中心，呈献一个由街道、里巷、广场交错组成的都会休闲中心，为顾客提供创新及充满个性的购物及休闲体验。度假住宅部分：为提高住户的居住舒适性，方案选择板式户型，南北通透，通风采光良好。

项目总占地面积99亩，一期占地35亩，总建筑面积15972㎡，容积率0.6，产品类型为叠拼别墅。户型室内宽大明窗明厨明卫，带有入户花园，附带小庭院空间，达到前庭后院的设计理念。多重室内花园布局，步履之间，景中有景，享受原味生活。

本地块用地方整、规则，商业部分主要有两个出入口分别位于北侧侨乡路，西侧兴梅大道。创造开放式、低密度的街区形态购物中心，呈献一个由街道、里巷、广场交错组成的都会休闲中心，形成一定规模的商业建筑群。区域主要景观轴线贯穿整个商业及住宅，形成一条开阔的景观视线。住宅采用5-6层板式住宅，平行布置，南北通透，结合周边的环境生态湿地公园的低密度，提高了度假居住的品质性、便利性及舒适度。

本地块规划建筑均为6层及6层以下住宅，采用人车分流的形式，在地块外围设置车行环道，避免车辆穿行小区内部，人行系统采用直接通过北侧商业街主入口、及西侧入口直接到达会所，再通过幽静小路延伸到各入口空间。住宅前小路蜿蜒多曲，富有变化，增添小区的趣味性。

1、 区位条件

1）区域位置：论证地块位于海南省万宁市兴隆旅游度假区内。距离省会海口174.5公里，距离旅游城市三亚107.4公里。

项目路程沿途内分布有万宁市主城区万城镇以及神州半岛、南燕湾、石梅湾、日月湾等滨海旅游区。

2）周边环境：项目用地内为坡地和林地，周边配套资源有温泉等；

3）场地概况：总用地面积65954㎡（98.93亩），其中C-21-2地块用地面积23518㎡（35.28亩），C-24-2地块用地面积42436㎡（63.65亩）。