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每年的年底就是海南置业的旺季，每年都有无数的外来购房者前往海南，在海南到投*安家，如此大的买房趋势，让很多不了解海南的人产生了不少问号，海南真的这么好吗？2021年有买海南的房子有必要吗？
对于2021年买不买海南的房子？有没有必要买？在回答以上问题之前，我们不妨从以下几点来分析下海南房产目前的市场空间。
别具气候，海景稀缺
海南是中国唯一一个长夏无冬的热带省份，其黄金北纬18度的先天优势，造就了一批沿海热带旅游城市，年平均气候在22-27度之间，冷月份的气温也基本保持在10度—24度。气候宜人，四季宜人，光照充足，森林覆盖率很高，空气质量在国内名列前茅，海南的空气质量好，海景资源更是一绝，美丽的海岸线造就了海南海景房的稀缺，纵观国内其它类似城市，海景房这一块，无疑是好的。
臻稀陆资，物为稀贵
由于海南陆地资源较少，海洋资源相对多，海南居民可以开发利用的土地本就少得可怜，购买海南房屋就等于购买了一座岛屿资源。此外，海南为走出新的发展道路，已多次明确表示不再做房地产加工厂，现在基本暂停批地和暂停建设，这让原本就十分紧缺的住宅用地变得更加紧缺，而现在，海南房子买一套少一套。将来海南房子的**会更高，毕竟物以稀为贵。
养老需求，市场扩大
和其他城市不同，海南的住宅并不是为刚需群体服务，更多的是全国大型度假养老人群服务。数据显示，到海南买房的人群中，外地购房者占到了90%以上，因此，这也是影响海南房价上*如此迅速的一个重要因素。
自贸建设，世界瞩目
假如国际旅游岛让全国乃至全世界都知道海南，那么自贸区的建设让海南再一次登上世界舞台。海南自贸区的建设对海南来说是一大利好，贸易自由、投*自由、资金进出自由、超低税率、将吸引大量的人口红利和企业红利进入，一个零关税的购物**必然是海南人气爆棚，海南房子将会一房难求。
在这样一个人流、物流、资金流聚集之地，房价如何发展，大家都心里都清楚。总得来说，海南房产，短期看政策，长期看供需。
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