海南哪个地方的别墅便宜呢？海南别墅值得投*吗？

发布时间：2022-05-15 22:17:19 来源：网络资讯

　　有些人会觉得买别墅是亏本生意，特别是海南别墅房产，但是海南的别墅却一直非常畅销，这是为什么呢?现在海南很多城市都有别墅房产，那么海南哪个地方的别墅便宜呢？海南别墅值得投*吗？

海南澄迈县别墅实景图

　　**一、海南别墅值得投*吗？**

　　除了海南的一些小户型外，还有很多豪华漂亮的别墅。很多人都觉得别墅价格太高，而且房子空置率太高，物业的水电、维修等各方面的费用也太高，而这些高昂的费用使很多人退缩，连买别墅都觉得是“亏本买卖”，但海南别墅一直是热销状态，更有置业顾问卖半年别墅捞金20万！这是为什么？

　　这还是因为海南别墅房产现在是实施“限墅令”，海南本身的土地就不是很多，而别墅房产需要占用的土地就要很多，必须绿化率要高，容积率要低。这也就造成海南如今别墅是一种极其的稀缺状态，所以海南别墅买来投*也是一个不错的选择。

海南三亚市别墅实景图

　　二、海南哪个地方的别墅便宜呢？

　　按照海南目前的房价走势和现有的情况，完全可以将海口和三亚别墅房价就排除在外，这是不必考虑的。在东线的其他城市，如琼海、万宁、陵水等，只要是在东线的别墅都不是便宜，现在还剩下中线和西线这两条线。

　　海南中线地区的保亭、五指山、琼中、白沙等城市，在海南出台限*政策时，早就对中部地区作出了明确的规定和限*条款。海南的中央是生态核心，不容破坏，房地产不能开发，这些中部市县只限本地人在此买房。如果是因为限*的原因，中部地区的别墅是海南别墅便宜的地方。

　　海南东、中部的情况已经说清楚了，总结来说就是海南东部地区的别墅是比较贵的，而海南中部地区由于限*因素仅可以让中部四县的本地人能买。现在还剩下西部这些城市，那西部这些城市中哪一个别墅便宜呢？

海南别墅实景图

　　1、海南临高县

　　先看看临高县，临高县位于海南岛西北部，拥有113公里优质海岸线。其中恒大御海天下别墅位于临高县龙波湾滨海旅游度假区，总价仅在145万/套起，并且可选房源和户型特别多！

　　临高别墅通常分为海景别墅和非海景别墅。海景别墅顾名思义就是一座可瞰海的别墅项目，临高的海岸线较窄，海面基本平静，大部分海景别墅项目主要选在马海湾、、龙波湾等海湾地区。与海景别墅相比，非海景别墅主要选在临高新城区及周边地区，这样区位优势更高，可共享城区配套，生活便利。但在临高县，主打的还是海景别墅。

海南临高县别墅实景图

　　2、海南澄迈县

　　而澄迈县是海南百岁老人众多的地方，也是海南度假养老的绝好地。紧邻海口，境内有老城经济开发，与洋浦经济开发区并被列为海南两大经济开发区。地点好，交通方便，澄迈还有许多相当不错的别墅楼盘，像富力红树湾别墅这样的均价10000元/㎡。一套4房4厅4卫别墅，建筑面积223.00㎡，总价约为357万/套起。

　　3、海南儋州市

　　儋州市别墅不用说了，跟澄迈的差不多是一套价格。而儋州市恒大海花岛别墅或其他的海景别墅都是从18000/㎡起步的。儋州市别墅的房源也不是很多，但是贵也是有贵的道理，不得不说儋州市的配套设施是比较完善的。

海南儋州海花岛别墅实景图

　　4、海南昌江县

　　昌江的别墅价格低的也是银湾天麓均价：9800/㎡，和恒大御海天下别墅价格基本持平，但是恒大御海天下别墅是一套海景别墅哦。假如是海景别墅，就比如恒大棋子湾的别墅均价也要16800/㎡起。

　　5、海南东方市和乐东县

　　而东方和乐东这两处别墅的价格也都比临高的别墅贵，如东方的海东方楼盘，均价17600/㎡。乐东的龙栖湾新半岛，美好龙沐湾等热门别墅均价在15000元/㎡以上。

　　自然东方和乐东这两处别墅价格不能说特别的高，但是性价比方面的话，是比较好高的。就比如与其在三亚、陵水等地买套别墅，还不如在东方或者乐东购买，不仅是总价比较低而已，而且投*升*潜力也是比较可观的。

海南昌江恒大棋子湾别墅实景图