三亚公租房类REITs项目将在深交所挂牌增强企业的社会融资能力

发布时间：2021-04-16 10:02:02 来源：海南日报

近日，三亚城投集团将三个具备发行条件的公租房项目作为标的发行类REITs （房地产信托投*基金），顺利获得深交所无异议函。该公租房类REITs项目将在深圳证券交易所挂牌，发行规模5.48亿元，是海南第二单获批的类REITs项目，也是三亚首单获批项目。

　　据了解，REITs全称“Real Estate Investment Trusts”，即不动产投*信托基金，是一种创新的金融工具，指原物业持有人将物业转让给受托机构，转让后的物业由专门投*机构进行投*经营管理，并将投*综合**按比例分配给投*者的一种公开市场产品。

　　据介绍，该类REITs项目作为海南省首单获批的公租房REITs产品，在人才房REITs的基础上做了更进一步的探索创新，有效盘活三亚城投集团沉淀多年的存量资产，发挥存量资产的金融杠杆效应，提高投融资能力和降低融资成本，形成金融和保障性租赁住房的良性循环。

　　“本次类REITs项目的成功发行能让三亚城投集团逐步脱离单一政府融资平台，增强社会融资能力，实现集团转型升级，通过社会化融资争取更多资金投入项目建设。”三亚城投集团党委书记、董事长陈仕杰表示。

关键词： 三亚公租房类REITs项目将在深交所挂牌增强企业的社会融资能力

三亚公租房类REITs项目将在深交所挂牌 增强企业的社会融资能力