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海口首开美墅湾项目31#正在售，户型建筑面积为89㎡，98㎡两室至三房，均价14000元/㎡。该项目位于海口滨海大道与粤海大道交汇处，共分三期开发，总建筑面积361亩，总建筑面积35万平方米，目前正在进行第一期开发。
首开美墅湾项目分三期开发，目前正在建设项目一期，面积115亩，包括楼高18层的1栋产权式酒店、高层16-18层10栋、3栋11层小高层、1栋商业楼、25栋艺术商业街。构建集文化体验、创意产业、旅游度假、居住于一体的文化养生目的地。
紧靠西海岸黄金海岸线，努力建设国际旅游度假区，打造中国版的黄金海岸。周围遍及海口市区的几条主要快速干道，紧靠环岛高速铁路海口站、新港、海口核心生活圈20**，2小时直达全岛，享受便捷度假生活。
不但地理位置优势明显，辅助资源也同样丰富，项目周边有五源河学校、华侨中、新海学校(建筑中)、社区幼儿园等教育资源；远大购物广场、西海岸农贸市场、新国酒店、香格里拉酒店、万豪酒店、美视五月花与西海岸高尔夫球场、中央公园、五源河森林公园、秀公园、假日海滩、西海岸公园、秀公园等休闲娱乐资源更加丰富。
目前首开美墅湾新房均价在14000元一平起，这个价格在海南整体来说不算很高，在可接受的范围内。不过首开美墅湾坐落于海口湾新城，这里占据着自由贸易港建设发展红利，聚集了全省大的创业孵化中心、实力名企进驻、人才集聚、商业环境等多方面的引擎力量，成为海南自由贸易港建设发展新的财富地。今后首开美墅湾的房价还将有一定的上升空间。
从首开美墅湾售楼处获得的新消息显示，该项目将于2022年开始陆续交房，分别于1月份30#、32#、33#、36#、38-41#交房，10月30日27#-28#、34#-35#交房，12月底31#楼交房。
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