2025年封关，海南自贸港这个窗口的发展未来可期！

抓住历史机会总是需要开启一道特定的门口。过去，深圳便是这样的一扇窗。

在亲眼见证了粤港澳大湾区成立和深圳的发展短短两年发生的惊天巨变之后，我们不得不去思考：中国未来大的窗口在哪？

答案是：海南。

2025年之前，中国要完成海南自贸港的整体建设，全岛封关，独立立法，执行零关税。

这是一个大事。对国人来说，看懂了海南未来的发展机遇，就明白了国家战略资产配置的大方向，这是时代给予的机遇！

全世界，只有一个海南岛

全球旅居度假目的地、全球免税购物**

海南自贸港是全世界的机会

也是每一个人的机会

为何选择海南？七大亮点，看懂海南自贸港发展前景！

亮点一：全岛都是自贸港

海南自由贸易港的实施范围为——海南岛全岛。

亮点二：非禁即入

海南自贸港着力打造投*自由便利，实行“非禁即入”，除非有强制性的标准和法律的禁止，原则上政府取消审批，企业直接实行备案制、承诺制，符合条件就可以直接开展业务。

亮点三：零关税

全岛封关之前，海南设定四类物品通过清单管理免关税。一是生产资料，二是原辅料，三是交通工具，四是岛内居民的消费品。

亮点四：通关时间压缩一半以上

海南建设国际投*和国际贸易“单一窗口”，进出口通关时间均压缩一半以上。

亮点五：试点开放第七航权

在海南自由贸易港分阶段、分步骤试点开放第七航权，这是中国在航权方面的高水平开放。

亮点六：人才引进

海南自贸港工作的高端和紧缺人才，如果在海南岛内待满183天，其个人所得税实际税负超过15%的部分将予以免征。

亮点七：实行禁塑

海南自贸港建设坚决守住生态底线，将采取一系列环境保护措施，包括开始禁塑，逐步实现全岛使用清洁能源，到2030年不再销售燃油汽车，基本实现农民以气代柴，森林覆盖率保持在62%以上，继续进行人居环境整治。

现在的海南发展劲头让人有理由相信，二十年后，单说经济水平的话，海南必然超过香港和国内一半以上的省份。

所以距离海南封关还有四年时间，必须抓紧时间赶到海南，抓住海南窗口的这个机会。下面小编汇总了部分海南值得投*的精品楼盘，涵盖了商办、住宅、别墅等多种产品，一起来看看吧！

海南楼盘推荐：

热门楼盘一：富力首府

随着海南自由贸易港的建设，海南经济体也会随之推动，海口市将会成为炙手可热的发展核心地带，往后的发展方向，更多的人选择海口这个具有发展潜力的城市置业，而就当下海南热门的置业产品非“富力首府”莫属。

富力首府位于海口大英山CBD国兴大道龙头区位，比肩海内外一线城市中轴地标，已成为高端企业总部聚集地。比邻省政府，享省图书馆、省博物馆、省歌舞剧院等省级配套，聚集日月广场，免税店也入驻在此。交通干道直通国贸、海甸、椰海繁华商圈，为出行搭建高速通道。

富力首府鸟瞰图

富力首府目前在售有5A甲级写字楼以及商铺，其中写字楼建面约50-360㎡，均价在27000-33000元/㎡；商铺建面约150㎡以上，价格在30000-75000元/㎡；全款92折，按揭96折。写字楼带中央空调，可满足不同企业的入驻需求，办公空间为全景大平层，约2.9米超高室内净高。办公环境优越，成为名企进驻的热选。

热门楼盘二：保利中央海岸

保利发展，国资委下属央企综合实力排名第一，深耕海南多年，已布局9盘。保利中央海岸是保利发展在海口开发的第一个百万方滨海城央综合体，项目产品形态丰富，集海景住宅、创办空间、甲级写字楼、大型商业等业态为一体，也是央企保利与省政府合作的重点项目。保利中央海岸位于海南省海口市丽晶路秀英港码头，占据海口湾黄金海景板块，270度三面环海，西海岸、琼州海峡、海口湾、世纪大桥、海甸岛、国际邮轮港等美景尽收眼底，办公环境优越。

保利中央海岸效果图

保利中央海岸目前主推写字楼、商铺等商业办公产品，写字楼建筑面积157-188㎡，40年产权商铺建筑面积18-1000㎡，岛内外客户均可购买，经营公司、投*出租、升*转卖均可，用途灵活。同时预留了不同户型之间组合的可能性，通过不同户型之间的整合，形成更大的办公空间，满足企业对商务空间的多元化需求。

热门楼盘三：冠永凤凰城

以精品创品牌的冠永凤凰城坐落于世界长寿乡之称的富硒**——海南澄迈。冠永凤凰城项目位置位于老城经济开发区，毗邻省会海口市，是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区，距离海口市新行政及会展中心和火车站很近的车程，距海口市核心商圈、美兰国际机场、东环轻轨站也非常方便，交通十分便利。项目周边的配套也较为完善，毗邻综合商场洪都购物中心、老城商业街、步行街，周围的景区有永庆寺、盈滨半岛等。冠永凤凰城坐拥交通之便、配套之成熟，社区内还有独具风格的欧式皇家园林景观、丰富的户型配比，是性价比极高的养生社区。

冠永凤凰城小区实景图

冠永凤凰城目前住宅和商铺均有在售，住宅建筑面积64-78㎡，商铺建筑面积约为92-227㎡。项目户型方正，全明通透，明厨明卫，**厨房和卫生间采光和通风。有落地窗，**室内的采光和视野，可以更好的欣赏窗外景观，增加生活乐趣。

热门楼盘四：罗牛山玖悦台

如果说Louis Vuitton和Rolls Royce代表了时尚和车辆当中的豪奢品牌，那么海口匹配塔尖圈层的豪宅代表，则非罗牛山玖悦台莫属。

罗牛山·玖悦台项目，雄踞城市门户中轴滨海大道，坐拥臻稀滨海地脉，是集高层住宅、墅质平层、SOHO办公与5A甲级写字楼为一体的23万㎡综合奢享领地，以世界的标准，敬献中国企业家。这里汇聚国内外知名企业，世界精英齐聚于此，是各界领袖的**之地，更是海口塔尖圈层的能量场。

罗牛山玖悦台效果图

目前，罗牛山玖悦台·CASA在售5#、6#建面约63-73㎡臻品商办资产，二期建面约282-577㎡纯板超大平墅即将推售，价格及开盘时间待定。项目内部规划室内恒温泳池、室内篮球场、室内健身房、天际星空双花园、“行政酒廊式”主题泛会所、下沉式景观会客厅、高端琼粤食府等全龄段生活娱乐配套。

热门楼盘五：鸿基湖畔新城

对于一个城市而言，湖山是整个城市宝贵的自然资源，生态资源受到严格保护，开发强度也被限制，而鸿基湖畔新城坐落于中国海南自贸港西部中心城市——儋州花果山旅游度假区，是一个同时拥有湖、山、公园等，自然景观的500亩湖山墅境大城。鸿基湖畔新城项目享占地面积300亩琉璃湖光，悠居于花果山度假区内，尽瞰占地面积3000亩花果山雨林风貌，可尽情享受推窗揽山、开门鉴水的福氧湖山悠然生活。鸿基湖畔新城是70年产权纯板住区，精工建造500亩滨湖低密墅区，集洋房、叠墅、纯板楼等多业态一体。区内配套规划有酒店、超市、咖啡厅、儿童乐园、超市、商业街等。

鸿基湖畔新城效果图

目前，鸿基湖畔新城在售亲湖轻奢洋房，建筑面积约105-127㎡，独立庭院，湖山美景尽览。一梯两户，南北通透，户户可扩展面积。平叠墅建筑面积约126-128㎡四至五房。一层可拓展阳光花园，顶层可拓展单一观景露台，电梯内梯入户。

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