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在海南，新盘的房价一直都是大家比较关注的话题，毕竟相较于二手房，很多年轻人还是更愿意买新房的。那么2024年，海南5月新房均价18943元/㎡、环比上月下降2%，总的来看，变化不大。不过，具体到每个区域的房价，可能还是有点变化的，海口市5月新房均价16942元/㎡、环比上月持平。三亚市5月新房均价30931元/㎡、环比上月下降1%。临高县5月新房均价7956元/㎡、环比上月持平。澄迈县5月新房均价11228元/㎡、环比上月持平。文昌市5月新房均价8636元/㎡、环比上月持平。琼海市5月新房均价16666元/㎡、环比上月持平。万宁市5月新房均价15490元/㎡、环比上月上涨1%。定安县5月新房均价9021元/㎡、环比上月持平。儋州市5月新房均价8329元/㎡、环比上月持平。东方市5月新房均价15000元/㎡、环比上月上涨34%。乐东县5月新房均价17656元/㎡、环比上月持平。屯昌县5月新房均价9011元/㎡、环比上月持平。昌江县5月新房均价12589元/㎡、环比上月上涨2%。白沙县5月新房均价12600元/㎡、环比上月持平。五指山市5月新房均价14200元/㎡、环比上月持平。保亭县5月新房均价17000元/㎡、环比上月下降38%。琼中县5月新房均价9375元/㎡、环比上月持平，可以看到，海南房价确实是有高有低，波动的幅度也有所不同，这可能是由于海南各个区域的发展速度不一样所导致，所以大家其实也可以从中看出哪些区域是海南目前的重点区域，哪些区域相对冷清一些。
说完海南的房价情况，咱们再聊聊海南房地产市场的整体情况。目前，海南新房并不算太多，各个区域的新房，总共的在售楼盘数是900个，待售楼盘数是110个，可以说有一定的选择空间，而其中，有些楼盘因为特点比较突出也是一开售就受到了买房人的关注，例如怡和湖城大境、航天云海台、阳光城、白鹭公元、帝景湾、美林苑3期、海云轩、碧景阳光、金岸名门、东海公馆、乐东麓鸣海、屯昌天成文锦里、棋子湾山海泉、白沙福安水郡、辰兴颐郡、壹山郡、金木棉山庄，这几个盘不敢说完美无缺，但基本上能满足大家对都市住宅的需求，宜居度很高，而且在2024年的房产市场中也比较热门，感兴趣的可以了解下。
通过以上介绍，相信大家对2024年海南的新楼盘应该是有了一定的了解。当然，海南的好盘并不止上面为大家推荐的这一些，而海南楼盘网为大家推荐的怡和湖城大境、航天云海台、阳光城、白鹭公元、帝景湾、美林苑3期、海云轩、碧景阳光、金岸名门、东海公馆、乐东麓鸣海、屯昌天成文锦里、棋子湾山海泉、白沙福安水郡、辰兴颐郡、壹山郡、金木棉山庄项目，对于大家而言不见得就是好，还是要根据实际情况进行选择。
海口市-
怡和湖城大境
楼盘价格：27000元/㎡
在售户型：85-121㎡2-3居
最新动态：怡和湖城大境产权年限普通住宅：产权70年
项目简介：怡和.湖城大境位于海口省府CBD大英山片区的南端。大英山片区，方圆万亩，平均海拔30米，是海口城市的制高地，是海口人心目中的（从省政府的选址用心即可见端倪），而怡和.湖城大境则以与生俱来的优势秉承了是大英山片区资源龙头的位置——区域立体交通网络（机场、高铁东站、汽车南站，公交站）可瞬达全市、全省、全国。项目与海南省政府直面相觑，东揽500亩海口淡水湖红城湖，北边与海南的市政广场、40亿并将于2016年交付使用的日月广场肩肿相连，百米内家乐福、大润发簇拥环伺，其它生活配套、教育配套、医疗配套也一应俱全，直线距离500米范围内囊括了城市宜居取向中自然、人文、商业及生活资源的所有配套，并以资源的高度复合性、集中性展现了项目的、不可比拟。 怡和·湖城大境项目总占地面积约100亩，总建筑面积约30万㎡，容积率3.0，绿化率40%。项目总体分为四期开发，现在在建的是一期，其中一期占地面积15982.63㎡，建筑面积70732.8㎡，共建有8号、9号、10号三栋住宅楼，其中8、10号楼27层，9号楼17层。户型为76㎡的两房——253㎡的跃层不等，高拓展低公摊，人性化设计，气度不彰自显。 项目整体采用新古典主义与现代建筑风格元素相结合的方式，立面采用天然石材、砖材，分段，分色合理铺设，装饰线条丰富，被业内专家誉为“永不过时的不老建筑”。小区园林结合东南亚热带园林特点，采用多种名贵树种，打造公园式多重绿化景观，既有大格局、大尺度的广场式园林又有曲径通幽，温馨私密的组团式园林，使得景观能够限度地深入社区的每一个细节，使湖景、园景小品、建筑浑然一体，以的景观营造来表达人性化，强调小区公共空间的和谐与共融。另外，项目诚邀全球物管专家——世邦魏理仕，为您精心打磨生活的每一个细节。
三亚市-
航天云海台
楼盘价格：30000元/㎡
在售户型：39-121㎡1-3居
最新动态：航天云海台项目均价约20000元/㎡
项目简介：航天云海台位于三亚崖州湾，崖州湾是三亚五大湾区之一（由东至西分别是海棠湾、亚龙湾、大东海、三亚湾和崖州湾），崖州湾也是三亚一个没有被开发过的大型湾区，同时也是三亚创意新城所在地。 创意新城是海南国际旅游岛重点项目，占地20平方公里，未来几年，将由政府320多亿建成一个基础配套完善、商业兴旺、常住人口庞大且素质高端的大型综合社区，并将享用崖州湾超级酒店娱乐综合体、抗衰老理疗、免税购物、水上机场、邮轮码头等公共配套设施，是集居住、度假、会议、养生为一体的世界一流新城。现万达、华为、联想等20多家大型知名企业签约进驻，而我们云海台项目是由大型国有企业航天科工(深圳)集团和龙头上市公司中兴通讯联手开发的，不管是开发商实力、建筑质量，还是物业管理的服务品质都能得到的保证； 我们项目距离老城区40公里。您从凤凰机场35公里。 我们云海台周边旅游度假资源非常丰富，南边是海南罕有的并且长达20公里的浅海，离岸200米的水深仅有2米，海岸沙质细腻。在这里，男女老幼都可以尽情地近海、亲海、玩海。 云海台项目占地约56万㎡，由三个部分组成，分别为专家公寓和中兴国际交流中心、中兴研发基地和海景住宅区。海景住宅区总占地面积约16万㎡，总建筑面积约39万㎡，分三期开发。 今年销售的是住宅一期。一期总建筑面积大概14万㎡，由8栋19-20层的高层住宅组成，总共1368户。云海台住宅区的规划非常，各栋楼分布合理，楼间距较大，居住舒适性非常高。我们的户型有一房、两房、三房，面积从59-122㎡不等。 我们的户型通风采光非常好，更重要的是，我们大部分户型能享受到浩瀚海景和苍翠的南山山景等山、海、河、城4重景观；另外，我们大部分户型能实现大幅度的面积赠送，户型的附加值和性价比非常高。未来，我们云海台的业主，可以享受到的配套太多了。 除了前面说到的浅海、沙滩、南山景区等旅游度假资源，业主在社区里面不但可以享受专家公寓、中兴国际交流中心和中兴研发基地的各种奢华尊贵度假、商业和饮食配套，而且还享受高标准的内部配套。这些内部配套包括数万㎡大型东南亚热带风情园林景观、星级豪华会所、泳池、网球场、幼儿园等等。
临高县-
阳光城
楼盘价格：10500元/㎡
在售户型：38-102㎡1-3居
最新动态：阳光城均价10500元/㎡
项目简介：阳光城（原名：友联中央广场）由海南省设计院设计，总建筑面积15万平方米，采用功能分区，独立布局。其中商业街区建筑面积5万平方米，业态分布为电影院、酒店、超市、品牌店、数码产品、美容美体、文化娱乐、美食街等。住宅建筑面积8.5万平方米，由10幢18-25 层框架剪力墙结构板式楼组成，两梯六户至七户，每户带有宽景阳台，大飘窗，南北通透，明厨明卫，并且每户赠送3-7平米的花台。 小区设有大型地下停车场，区内休闲娱乐设施齐全，设置为居民提供日常生活服务的社区公共中心，主要包括：温泉泡池、游泳场、运动休闲公园、儿童乐园等。绿化面积3万余平方米，构成椰林婆娑，绿地环抱，倚江傍海的宜居生活。项目2013年列入县重点工程。 项目是由山东五岳置业有限公司控股、在海南以房地产开发为主营业务的窗口企业，注册资本金人民币3600万元。公司目前开发的友联·中央广场位于海南省临高县二环路与礼贯南路交界处，濒临文澜江，与体育公园为邻，北距海边4公里，南距G98环岛高速公路出口5公里，距离开通的西环高速铁路临高站4公里，是交通便利、区位好的集街区式商业与度假型住宅于一体的城市综合体。
澄迈县-
白鹭公元
楼盘价格：8200元/㎡
在售户型：104-138㎡3-4居
最新动态：白鹭公元一房一价，2023年12月31日毛坯交房
项目简介：白鹭公元位于”海澄文“一体化西翼核心城市轴金马大道中轴线上，项目总占地面积约687亩，是集商业、酒店、公园、高端住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的低密康养盛境、全龄宜居住区。 项目一期总占地约100亩，总建面约10万平方米，容积率仅为1.2，绿化率高达40%以上，由6栋14 层的低密小高层住宅、别墅、及商业组成。其中高层住宅610套，别墅122套。停车位620个，其中地上120个，地下500个。 白鹭公元从总体规划理念上，强调“从原生林海到千亩公园的自然的森居美学和生态盛境。打造三大主题公园：中央公园，50亩私属公园，千亩原生林。大景观轴：下沉式中央公园、四季花街，53000平米四季园林景观，让业主真正享受“公园里面的家、假日中的世界”。整体采用“点、线、面”结合，形成“一带、多轴、多组团”的景观风貌结构。白鹭公元匠心筑造：自贸港低密生态人居、康养大城！
文昌市-
帝景湾
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：62-143㎡1-2居
最新动态：帝景湾建面约102-143㎡的3-4居
项目简介：帝景湾项目总建筑面积为13万㎡，总户数1050户，停车位1050个，由11栋高层住宅和1条特色商业街组成。 帝景湾的住宅户型有60-86㎡的户型和120-140㎡的户型，一期的4栋高层住宅，5#、10#楼18层2梯5户，6#、11#楼24层2梯4户，户型面积分为60㎡、85㎡、120㎡、140㎡四类，还有部分顶层跃层单位，共334套，纯板式设计，南北通透。
琼海市-
美林苑3期
楼盘价格：11456元/㎡
在售户型：71-143㎡2-4居
最新动态：美林苑3期优质美宅在售中
项目简介：美林苑地处琼海市教育路南侧，西邻教育路，和人民路、爱华路只有几百米的距离，人民路是琼海的主干道之一，这里配套设施十分完善，有银行、医院、超市、学校、市场、影院等；美林苑南面是规划路，可顺畅通达博鳌方向；东面连接赤坡路，赤坡路和琼海繁华的主干道之一爱华路相连，爱华路是琼海人气旺的一个商业旺区。整个项目占地面积为13994.47平方米，约21亩,建筑占地面积约为4800平方米,总建筑面积约36056平方米,其中住宅面积约28000平米，商业面积约7000平米，商业网点分别分布在项目的东西南三个方向，地上建筑面积约35506平方米,地下建筑面积约550平方米,绿化率约30.7%，停车位约180个。美林苑整个小区是由4栋高层住宅组成，底下两层为商铺（一层高约五米，二层高约四米）。内部配套设施有游泳池,蓝球场,沙池,凉亭、活动中心、健身房等，全智能化监控安防系统。美林苑整个小区大约有350套房（不包括商铺），全部是南北朝向，户型主要是以中、小户型为主，辅助部分大户型。
万宁市-
海云轩
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：102-126㎡3-4居
最新动态：海云轩均价14500元/平方米
项目简介：海云轩位于中国长寿之乡万宁市新城中心，东临南海，北依小海，东山岭坐落其间，太阳河横贯东西，与东环铁路及海榆东线高速相望，距城市主轴望海大道仅300m； 周边有大洲岛、石梅湾、春园湾、兴隆植物园、兴隆温泉、奥特莱斯、石梅湾等旅游景点；3公里辐射园林瑰宝东山岭；5公里享受漫步海边的慵懒。机场、轻轨、高铁等立体路网，俯仰举步间，畅通无阻。海云轩项目毗邻名校海之南学校、让孩子伴随着书香成长，培育更健全、聪慧的品格；踱步可及的万宁市人民医院，全方位涵盖日常生活的健康所需，成为家人身心健康的坚实后盾；咫尺即达的农贸市场，让居家生活更具滋味。海云轩项目由10栋13-18层高层住宅，1栋6层酒店式公寓组成，传承地中海建筑的优雅与精致，独特的托斯卡纳风情建筑，采用“道路外环，建筑沿环，内围空间”的建筑布局，形成开阔的内部景观区域和居住空间，同时适应海南热带气候特征，建筑注重通风、隔热、遮阳等人性化设计。海云轩户型面积为34-73㎡平左右，户型方正实用，南北通透，阳台设计使用率高，赠送面积大。局部一层或二层为地中海风情与当地文化风俗相融合的商业区域，集休闲娱乐和商务为一体。酒店会所、商业广场、室外游泳池、休闲运动天地、儿童乐园、林荫栈道、精心布置的藤椅小桌，生活的舒适，随处可见。 在海云轩可以享受到棕榈长廊——阳光草坪——椰风海韵景观泳池——康乐园——果香园——百花园——迎宾广场——商业广场8个景观区域。各种建筑小品、石雕、喷泉等人工雕琢形成开合有致的简欧园林空间，徜徉其中，温润悠然的度假气息自然蔓延。海云轩以自己的品牌成就温情服务，汲取西方先进管家服务体系，结合品质、服务两大优势，为精英人群精心打造着适合休闲居住的服务体系。服务以人为本，产品精益求精，必将成为万宁市万城中心休闲精品住宅代表之作。
定安县-
碧景阳光
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：101-115㎡3-3居
最新动态：碧景阳光7号楼品质美宅准现房在售
项目简介：【品牌实力】碧景阳光项目由海南申鼎房地产开发有限公司结合项目创意文化生活脉络的社区延伸，打造多功能配套区域，沉淀艺术意境，智趣分享同乐，释放社区人文多元。 【核心卖点】碧景阳光项目占地4.7万㎡，总建筑面积约18.7万㎡，其中一期3万㎡为现房，由三栋17层的小高层组成，主力户型为建筑面积约83㎡两房、建筑面积约102㎡和114㎡三房。二期建筑面积约15.7万㎡，房源为期房。总规划1563户，一期303户，二期1260户。容积率3.5，绿化率35%，营造建筑、自然、人居的和谐共处。停车位980个，比例1：0.8，为您的爱车也安一个家。双语幼儿园，解决孩子学前教育问题。匠心打造现代围合式风格建筑，结合海南独特的热带城市风，简洁、明朗、大气，打造城区醉美建筑天际线！ 小区二期由12栋楼组成，主力户型为3-4房，建筑面积约101㎡三房，三房114㎡，四房124㎡、139㎡，充分满足您的需求，进一步改善您的生活质量，户型设计合理，居住舒适度大大提升。
儋州市-
金岸名门
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：108-109㎡1-2居
最新动态：金岸名门全款99折优惠
项目简介：项目总占地1.6万平方米，坐落于洋浦三都区中央大街两旁，直通三都区政府，连接农贸市场，是洋浦开发区未来的核心生活区，中石化项目居民安置区已确道、万洋高速，直通海南西线高速高铁，有着非常健全便捷的路面交通网络。规划中的海南西，拥有奢阔的前庭后院（前庭6米，后院12米），百变的起居空间（户型方正，可自行变化使用功能）。三层空间,一层为商业定位功能,二和三层为奢华住宅,南北通透。总高度为12米(其中一楼层高为4.8米,二三楼均为3.6米，屋顶还配有等层面积的花园赠送空间，尊享独门独院，并且商铺与住宅双产权，更利于租售。项目采用欧式地中海设计风格，天地骑楼风情，单套销售面积244~330㎡；低容积率，高得房率。目前已全面封顶，即将全新交房。 如果说一般商铺对标住宅，那么商墅就是住宅中的别墅。由于商住两用的特点，由于具有功能性变化，与传统商业相比，购买一栋商墅就相当于同时购买了住宅、商铺和拥有前庭后院的别墅，一个物业等于三个物业同时使用，因此有着更好的使用效率及。实现商业、居住、办公的融合，缝合多重，是市场上少有的商业产品。
东方市-
东海公馆
楼盘价格：10500元/㎡
最新动态：东方东海公馆LOFT小户型在售，建面约54.36㎡3房
项目简介：【品牌实力】三亚福泉房地产开发有限公司打造东方主城芯悦享城市繁华。 【核心卖点】项目优享城市大配套，LOFT小户型。南北通透，动静分明，采光通风良好。百变LOFT户型，买一层享两层，兼得度假。 【区域优势】项目临近港口八所镇，海南粤海铁、海南高速、海南西环高铁均通过市内，区域位置优越。 【资源配套】项目周边生活配套、文化配套、酒店配套、教育配套、市政配套、交通配套、景观配套等设施完善。（资料来源网络）
乐东县-
乐东麓鸣海
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：104-125㎡2-3居
最新动态：乐东麓鸣海主力户型为104.19平-125.09平2居-3居的花园洋房
项目简介：麓鸣海项目位于海南省乐东黎族自治县，毗邻尖峰岭国家森林公园，——原始热带雨林，项目西面为龙沐湾海岸线， 拥有碧海长滩，醉美观霞之自然生态，领誉山海雨林养生之自然版图，地脉无可比拟。 项目总占地约66682.55㎡，总建面约100696㎡，容积率1.5，绿化率40%，建筑密度仅25%，产权70年，项目景观以亲近自然为目的，充分利用现有周围景观资源。在设计中强调了中心园林景点与分区节点小品的穿插组合与节奏变化，各种热带植物的融入，软化了硬质景观。疏密有致、高低错落的植物使得空间收放有序。 项目分为三期开发，规划有黎族风情商业街、高端奢野酒店、滨水花田、雨林拓展营地、原木工坊、艺术岛、太阳岛等配套，集景点、购物、娱乐休闲于一体，潮流的设计理念将成为尖峰岭旅游度假区生活配套中为成熟完善的地标性美丽乡村项目。
屯昌县-
屯昌天成文锦里
楼盘价格：8597元/㎡
在售户型：47-107㎡2-4居
最新动态：屯昌天成文锦里在售住宅和公寓
项目简介：屯昌天成 ·文锦里位于昌县昌盛南路东侧，与县政府仅一街之隔。项目毗邻县城的明镜湖公园，公园内风景秀丽，草木葱郁，湖水如其名似一面明镜。在此地，鸟语花香，凉风习习，在湖边垂钓，不知岁月几何。你可以远离喧嚣，轻松获得悠闲安逸的生活。 项目位于屯昌主干道昌盛路上，毗邻屯昌政府，享受城市的品质生活圈。项目自身拥有醇熟商业配套，紧邻各大商圈，长途汽车站、超市、学校、银行、医院、公园等生活配套，皆近在咫尺，让你纵享舒适生活。
昌江县-
棋子湾山海泉
楼盘价格：8800元/㎡
在售户型：104-106㎡2-3居
最新动态：棋子湾山海泉获证[2022]昌审服预字（31）
项目简介：棋子湾·山海泉位于昌江县乌烈镇 大道39号。项目总占地369亩，现推出一期50亩，共有商铺及住宅19栋，纯板楼结构，毛坯交房。一期优先推出商铺，具体的开盘时间待定，商铺预计今年8月底交房，住宅预计今年年底交房，更多项目详情，敬请关注！
白沙县-
白沙福安水郡
在售户型：43-85㎡1-2居
最新动态：白沙福安水郡在售建面86㎡两房和114㎡三房
项目简介：白沙福水安郡地处海南省白沙黎族自治县，白沙黎族自治县位于海南岛中西部，地处五指山腹地，地势陡峻，东南高，西北低，境内地形由山地、丘陵、部分平原与高山构成，其中以鹦哥岭为高，海拔1811.6米，为海南岛第二高峰。北纬18°56'-19°29'，东经109°02'-109°42'。东与琼中县为依，东南与五指山市交界，南与乐东县相连，西与昌江县接壤，北与儋州市毗邻。白沙县属热带季风性气候，雨量充沛，气候温和，光热充足，山区气候特点突出，全年日照2000以上，年平均气温21.9℃～23.4℃，年平均降雨量1725毫米。受影响台风个数较少，近5年未出现龙卷风和地震影响。良好的气候条件使白沙有着得天独厚的自然资源，拥有原始森林热带自然风光景观、与种类繁多的热带动植物群与动植物资源，森林覆盖面积达83%；白沙县名胜古迹也十分丰富，有新村新石器遗址、什才遗址、印妹遗址、向民蝙蝠洞、阜喜温泉、红坎瀑布、南开石壁和阜龙乡革命根据地等多处，古迹历史悠久。2010年，海南省白沙黎族自治县的“老古舞”，入选第三批非物质文化遗产名录，传统舞蹈项目类别，序号5。境内群山起伏绵延，绿色盎然，自然景观十分美丽、是个天然大氧吧，特别适合旅游休闲，居家创业，近年来白沙县依托一流的自然资源，大力挖掘黎苗族民俗文化，发展白沙特色旅游，绿色旅游，成为中部旅游新亮点。
五指山市-
辰兴颐郡
楼盘价格：7000元/㎡
在售户型：133-142㎡3-4居
最新动态：辰兴颐郡参考均价约7000元/㎡；具体一房一价
项目简介：辰兴发展，是山西省内规模最大的房地产开发企业之一，于2015年在香港联合交易所上市。现已形成立足山西、放眼全国的战略布局，并构筑海南、云南两地的文旅康养生活，成为国内一流的“健康生活服务商” 。凭借优异的业务表现和坚实的开发实力，辰兴发展曾获“中国房地产开发企业西部10强”荣誉，先后9年入围“中国房地产开发企业 500强”。
保亭县-
壹山郡
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：51-80㎡1-1居
最新动态：壹山郡项目在售户型建面43-86㎡1-2居
项目简介：壹山郡坐落于保亭响水镇，18栋错落有致的中高层建筑随地势起伏而建，周边百亩热带雨林环伺，更有十里云山水墨相伴，区内区外都将建筑与环境融合为一体。小区建筑外立面以淡雅为主，并融入黎族元素，将天地元素与本土文化糅合代建筑之中，集典雅、浪漫于一身。 同时小区配套有多重绿色景观系统，露天泳池、雅致会所、商务会馆、风情商业街、幼儿园、业主班车、业主食堂等诸多服务配套，入住于此，摒弃日常生活的繁琐，为您打造一处的现代山居氧吧生活目的地；
琼中县-
金木棉山庄
在售户型：2-2居
最新动态：金木棉山庄房源已售罄，后期无加推
项目简介：金木棉山庄，总占地面积19314﹐，总建筑面积40911﹐，与180000﹐的琼中公务员小区融为一体，由电梯小高层住宅工区和琼中新城区商业地标椰林商业街组成。金木棉山庄椰林商业街，呈s型流线布局，引入欧美休闲购物模式，独有宽敞前庭广场，合理规划商铺业态，并巧妙运用空中通廊整体贯穿；更有傲领全城的18米高金木棉地标廊柱，不可比木棉山庄采用组团沿街并排的整体布局形式，极大的保证了居家的便利与便捷。9层高电梯小高层，采用现代主义建筑外观形体，彰显典雅、尊贵的闲适气质和艺术品位。金木棉山庄主要户型均为73﹐和78﹐的两房一厅的度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。
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