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对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在海南，情况也是如此，大家既关心海南房价走势，也关心海南的房价水平，总之，对于海南楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-海南的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前海南5月新房均价18943元/㎡、环比上月下降2%，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，海南的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。
目前海南新开楼盘有，热销楼盘有不少，留给购房者的选择空间很大，这些楼盘都有各自的优势，如果是急需入住的刚需购房者，那么可以选择最近入住的房子，海南目前有10个最近即将交房的的楼盘，其中海口市4个,如吉祥6号、万宁市1个,如皓顺万宁壹号、儋州市1个,如白马湾壹号、澄迈县1个,如展兴华澄居、三亚市3个,如天房海棠墅。可以看到现在海南是不缺乏高质量良心盘的，但要说最值得推荐的还得是海口龙湖光年、国茂清水湾、汇元文澜世家、藏龙福地、和泓星云谷、海南碧桂园星钻、皓顺万宁壹号、阳光椰风苑、金岸名门、汇艺蓝海湾、九所泊云、中国城投颐康山水、华田梅岭、海南麓湖度假区、清能丽景湾、南国雨林、金木棉山庄。近期要买房的朋友可以先看看。
海南楼市的升温趋势使得海口龙湖光年、国茂清水湾、汇元文澜世家、藏龙福地、和泓星云谷、海南碧桂园星钻、皓顺万宁壹号、阳光椰风苑、金岸名门、汇艺蓝海湾、九所泊云、中国城投颐康山水、华田梅岭、海南麓湖度假区、清能丽景湾、南国雨林、金木棉山庄等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注海南新房价格的走势和海南楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的海南新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。
海口市-
海口龙湖光年
楼盘价格：103万元/套
在售户型：45-95㎡1-1居
最新动态：海口龙湖光年项目钜惠，仅限前8席，86万起任选
项目简介：海南龙湖2020全新作品，作为海南省重点打造的百亿级项目，总约115亿元。该项目以城西站为TOD导向，以86.5万方TOD商务集群，邀世界知名建筑设计—LEAD8 全案设计，打造海南城市商业新地标，带来一站式全业态商业体验，包含一站式购物、星级酒店、BLOCK商业街区、商务写字楼等全新生活方式，开启海南城市未来，探索未来可能。 SOHO产品 层高：5.4米 共17层 户型面积：57-157㎡（整层1400平） 户数：4梯12户 产品特点：5.4米层高 可分可合 提供更多自由分割的可能性 打造双钥匙/三钥匙/四钥匙户型（可整层打通）
三亚市-
国茂清水湾
在售户型：65-219㎡1-7居
最新动态：国茂清水湾当前暂无房源在售
项目简介：国茂·清水湾位于海南省陵水县英州清水湾区域，距三亚凤凰机场45公里， 三亚市区30公里；项目的规划设计由深圳市筑博设计院、深圳研究总院、北京龙源科健设计院联手打造的。项目的景观设计由香港贝尔高林景观公司设计。配套高端住宅区，含独栋别墅、连排别墅、花园洋房和小高层公寓、产权式酒店。项目总用地面积为：838.92公顷（约合 12583 亩），总建筑面积：约180万方。是由辽宁国茂集团打造的养生、旅游、度假、娱乐的复合体项目 。
临高县-
汇元文澜世家
楼盘价格：8752元/㎡
在售户型：79-104㎡2-3居
最新动态：汇元文澜世家特惠单价8752元/㎡起
项目简介：汇元·文澜世家项目由河北涿州鑫昊汇元集团，海南京恒房地产开发有限公司开发的商住小区。该项目坐落于海南省临高县文澜新城中心区域，临高县距海口市60公里，距美兰机场80公里，项目距10公里，地块临市政大道路，交通便利，周边项目在建或已建城市配套趋于完善，东侧毗邻文澜江公园 ，景色。 总占地面积约222亩，总建筑面积约43万方，其中计容面积约36.9万方。汇元·文澜世家项目容积率为2.5，建筑密度约20.8%，绿地率约40.8%，本项目规划用地性质为居住用地，整个小区共37栋，拟建34栋高层住宅楼和1所独立幼儿园1栋酒店综合楼及局部1-3层裙房商业，地下一层设停车库，平时为汽车库，战时为常6级乙类防空地下室二等人员掩蔽所。
澄迈县-
藏龙福地
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：40-79㎡1-2居
最新动态：藏龙福地9980元/㎡起
项目简介：海南藏龙福地项目位于澄迈老城经济开发区，毗邻盈滨半岛。 藏龙福地项目占地224亩，总建面积近60万平米。有高层住宅，酒店公寓，综合楼、风情商业街。项目共分二期开发，目前推出公寓的户型多样，1房一1房1厅、1房2厅-2房2厅，面积40-78 ㎡不等。 项目整体户型设计强调多样性和舒适性。户型设计上考虑业主休闲度假和居家生活的双重属性，明厨明卫，功能空间合理布局，同时考虑内外部景观的利用，采用大阳台的设计，拉近业主与自然环境的距离.
文昌市-
和泓星云谷
楼盘价格：7600元/㎡
在售户型：42-93㎡1-1居
最新动态：和泓星云谷特惠总价27万元/套
项目简介：和泓星云谷项目位于航天大道，清华附中对面，是未来城市CBD核芯地段。项目引入文昌产业孵化器（天府新谷），未来承接江东新区发展外溢利好。 交房标准：毛坯（装修可选配） [平层装修标准1000元/㎡、LOFT装修标准2500元/㎡、商墅装修标准3000元/㎡] 朝向：朝南、朝北、南北通透 总层高：15#11层、14#13层、2#25层、3/5#层高6米 电梯户数：2#5梯26户、3/5#1梯2户、14#4梯24户、15#5梯20户 交房时间：2023年12月31日（毛坯）、2024年6月30日（硬装） 产权性质：40年产权 物业费：平层、LOFT3.5元/㎡、商墅4元/㎡ 水、电费：电费0.6957元/度，水费4.72元/吨（含污水处理费1.4元/吨）
琼海市-
海南碧桂园星钻
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：49-68㎡2-3居
最新动态：海南碧桂园星钻均价14000元/㎡
项目简介：碧桂园·星钻位于琼海市商住综合服务区，城市发展轴线金海路西侧，作为一个城市综合性功能片区，成就了项目位于城市新中心桥头堡的地位
万宁市-
皓顺万宁壹号
楼盘价格：55万元/套
在售户型：45-90㎡2-3居
最新动态：皓顺万宁壹号民水民电，燃气入户
项目简介：皓顺集团，河北领先的美好生活服务商，拥有房地产一级资质，现已服务全国近10万业主。2021年乘势海南自贸港，落子海南万宁，携手澳大利亚柏涛建筑设计公司、深圳市麦垦(ACA-CHINA)景观规划设计有限公司以及深圳博奥建筑设计有限公司三大国际团队，打造17.7万㎡山海作品，社区内部独享约35000平米景观园林、一轴三园设计，400平方米SPA漂浮泳池、夜光跑道、网球场、业主食堂、全龄活动区、中央会客厅等，景观设计将生活场景与空间精巧融和，打造绿色纯氧生活场。
定安县-
阳光椰风苑
楼盘价格：9600元/㎡
在售户型：104-150㎡1-22居
最新动态：阳光椰风苑工抵房特价来袭，单价7000元/㎡
项目简介：阳光椰风苑位于塔岭新区，是定安鼎泰置业有限公司在定安开发兴建的，以养生度假为主题的大型社区。 阳光椰风苑项目总占地约86311.55平，建筑面积176725平方米，共1784户，是一个集多层、高层、酒店、商业的综合项目。项目分两期开发，一期已经交房使用。二期推出背面临街的一栋17层公寓楼，两梯6户，户型为一房和两房，面积在50到81平
儋州市-
金岸名门
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：108-109㎡1-2居
最新动态：金岸名门全款99折优惠
项目简介：项目总占地1.6万平方米，坐落于洋浦三都区中央大街两旁，直通三都区政府，连接农贸市场，是洋浦开发区未来的核心生活区，中石化项目居民安置区已确道、万洋高速，直通海南西线高速高铁，有着非常健全便捷的路面交通网络。规划中的海南西，拥有奢阔的前庭后院（前庭6米，后院12米），百变的起居空间（户型方正，可自行变化使用功能）。三层空间,一层为商业定位功能,二和三层为奢华住宅,南北通透。总高度为12米(其中一楼层高为4.8米,二三楼均为3.6米，屋顶还配有等层面积的花园赠送空间，尊享独门独院，并且商铺与住宅双产权，更利于租售。项目采用欧式地中海设计风格，天地骑楼风情，单套销售面积244~330㎡；低容积率，高得房率。目前已全面封顶，即将全新交房。 如果说一般商铺对标住宅，那么商墅就是住宅中的别墅。由于商住两用的特点，由于具有功能性变化，与传统商业相比，购买一栋商墅就相当于同时购买了住宅、商铺和拥有前庭后院的别墅，一个物业等于三个物业同时使用，因此有着更好的使用效率及。实现商业、居住、办公的融合，缝合多重，是市场上少有的商业产品。
东方市-
汇艺蓝海湾
楼盘价格：14000元/㎡
在售户型：28-85㎡1-3居
最新动态：汇艺蓝海湾在售房源34-35平开间
项目简介：蓝海湾占地面积105亩，总建筑面积21万方，是集商业、酒店、公寓、住宅等多种业态为一体的综合社区。蓝海湾项目分期开发，规划建设21栋楼，共计2000余户。 项目将建设为一个智能化云健康社区，为每户业主配备一台平板电脑，实现小区配套全连接，例如可以小区内部实时通话、预定商业街内美食、蔬菜等。 另外，小区内建设有专门为业主服务的康体中心，可为每位业主提供免费体检及贵宾诊疗等服务，同时，康体中心的诊疗服务也可以通过平板电脑云服务预约上门服务。总之，蓝海湾智能云服务会让每位业主都可以足不出户享受小区商业配套服务，轻松实现健康乐居生活。 26——85㎡多种户型面积段，更可两房变三房筑多元空间，让关于假日的想象都能成为现实。汇艺蓝海湾现推出的1#、2#、8#、9#、10#楼，设有公寓及住宅，涵盖一房、二房、三房多种户型，面积在26-85㎡之间，每户都有赠送面积，得房率高达110%，物超所值。而且所有的户型均做到南北通风、明厨明卫、景观均好的人性化设计，并带有超大观海阳台及L型飘窗，全面享受270度的海景景观，且户户，可轻松实现度假生活。
乐东县-
九所泊云
楼盘价格：12881元/㎡
在售户型：57-57㎡1-3居
最新动态：九所泊云总价区间76-110万/套
项目简介：九所泊云位于海南乐东县九所新区九龙大道北龙湖大道西。小区配套:会所、泳池、温泉泡池、健身房、瑜伽室、餐厅、禅修室、活动中心、超市、健康管理中心、管家式服务等。
屯昌县-
中国城投颐康山水
楼盘价格：8700元/㎡
在售户型：73-213㎡2-3居
最新动态：中国城投·颐康山水价格8700元/㎡
项目简介：颐康山水项目总占地面积为800亩，总建筑面积约150000㎡，总共分3期开发。项目1期（怡健苑）占地面积50000㎡，建筑面积27325㎡，由12栋4层洋房、8栋4层叠拼别墅和5栋双拼别墅组成，共143套。洋房面积为70-114㎡，叠拼别墅面积为87-156㎡，双拼别墅面积为213㎡，多种户型供客户挑选。为了方便候鸟型居住者的居住，全部产品均为带装修出售。
昌江县-
华田梅岭
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：102-121㎡3-3居
最新动态：华田梅岭是由 昌江华田房地产开发有限公司打造
项目简介：昌江城北新区正在成为昌江新的居住 ，是昌江规划的重点，在昌江向北发展的战略方针下，县 率先进驻城北新区，建设昌江新的政治、商业和经济 。市政道路规划科学合理，市民广场提升昌江本地居民休闲文化生活品质。项目所在地块位于周边居住区的文化休闲 区，符合规划精神，对完善该区域功能，推动该区域经济、社会、文化又好又快发展，建设和谐小康城市具有重要意义。 华田·梅岭占据城北 地段，背靠群山保梅岭——天然氧吧，西北侧 市民广场公园——鸟语花香，位置优越，地段。本项目一二三期共占地136亩，一二期占地70亩，总建筑面积约8.8万平方米,三期占地66亩，总建筑面积为8.9万平方米，小区 楼层9层， 楼层1层，顶层赠送阳光房、一层赠送花园庭院。 华田·梅岭一期由5栋板式住宅、4栋二层商业建筑组成；二期由8栋板式住宅、2栋点式住宅、2栋LOFT公寓建筑组成；三期由8栋板式住宅、6栋点式住宅、2栋商业建筑、1座地下车库及平时机动车库、战时常六级人员掩蔽库组成。 常年日平均浓度可达5000个立方厘米， 可达10万个立方厘米，昌江霸王岭高浓负氧离子空气可称得上海南2016 、 鲜的旅游伴手礼。有研究表明，空气中负氧离子含量在1200个立方厘米以上对人体具有辅助疗效，在700个立方厘米以上具有保健功效。 昌江养生福地——花园洋房，斥资5000万巨资打造小区园林，及1200㎡泳池。华田·梅岭力求打造海南西部·昌江精品 养生福居，成为海南高 置业 。
白沙县-
海南麓湖度假区
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：35-78㎡1-2居
最新动态：海南麓湖度假区后续推进情况待定敬请期待
项目简介：海南麓湖度假区是白沙县重点项目，总用地面积约323亩，总建筑面积约31万平方米，计划总约10亿元，总户数约4725户，绿化率超过60%。项目坐北朝南，面湖而建，视野开阔，500000平方米的南洋湖一览无余；南侧的雅加大岭山脉山势起伏，层峦叠嶂。 海南麓湖度假区为西班牙托斯卡纳建筑风格，充满浪漫元素的异国风情。遵循原生地形地貌，以北高南低的层级方式排布，高低错落，层级分明，红的坡屋顶，尖尖的塔楼，高高的拱廊，弧形的窗户，温暖的黄色立面，朴实富足的田园生活让人憧憬。 海南麓湖度假区园林景观以水岸步道为纽带贯穿整个住区，并与南侧的滨湖景观区相连接；景观水系是从湖中提取纯活水循环，沿途大量植入海南特有的热带植物，鸟翔鱼游，树茂花艳，徜徉其中，感受到人与自然和谐共生、恍若身在世外桃源的意境。 海南麓湖度假区内业态规划有地中海风情商业街、多层洋房、观湖洋房和湖景别墅,沿水岸布置低层独立度假木屋、滨水漫廊，临水度假酒店、白金会馆、游船码头等集特色餐饮、健康娱乐于一体的服务设施，共享自然山水风光。 海南麓湖度假区一期5栋多层洋房，共337户，2栋5层，3栋7层。全部为度假小户型设计，户型有一居室约39平方米，一房二厅约60平方米，两房两厅约80平方米。
五指山市-
清能丽景湾
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：61-90㎡2-3居
最新动态：清能丽景湾2019年5月1号3#、4#、11#楼开盘已开盘
项目简介：清能丽景湾位于海南省五指山市河南东路，南圣河河湾处西南侧，由五指山清能置业有限公司开发。 项目规划有11栋高层住宅、1栋19层的产权式度假酒店、酒店大堂、商业街。项目结合山景、河景资源，临河布局，根据具体地形、地貌条件，错落排布的围合式建筑布局，做到内部景观集中化、外部景观 化利用，在吸取东方人注重的围合式居住传统的同时，更多的是引入外部自然景观入户，实现亲近自然、生活中处处皆风景的居住理念。项目独占南圣河270度河湾水面资源，水面与陆地的温差可以适当的调节湿度和温度，使项目及周边区域外部环境更为舒适和凉爽。 项目建筑风格采用artdeco建筑风格与当地黎苗民族风格的有机结合，既能展现出建筑的现代、庄重、挺拔的外形，又巧妙的融合当地的黎苗文化特色。 项目园林景观设计为“一主三带”，景观主轴贯穿地块南北，串联起酒店大堂、小区中心绿地和小区主入口三个主要景观节点。三条东西向景观带将地块的辅助景观节点有机串联，结合山景、河景形成多维度景观面。在景观节点设计上，利用小区内不同地形的绿地及水系有机结合，塑造叠水景观空间；热带植被依坡地变化多重层次、高低组合错落布局，与叠景水系相应成趣，形成立体富有层次的“绿化、水景空间”；从平面到竖向空间多维度亲近自然，实现建筑、景观、人的自然共融；小区将黎苗风情元素与景观小品相结合，点缀其间，突出地域人文特色；通过慢行步道、共享休闲广场等景观功能区的打造，丰富邻里共享交流空间。 项目已推出的楼栋是1#、2#、3#、4#、11#、13#六个楼栋，1#、2#、3#、4#、11#楼为住宅，13#是产权式酒店公寓；1#、2#、3#、4#、11#住宅楼属园林内景区，楼体层数为16层，1#、2#楼两梯7户，3#、4#、11#楼3梯12户，户型面积区间为：60-90㎡两房和三房产品。
保亭县-
南国雨林
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：31-131㎡1-3居
最新动态：南国雨林主力户型为64.93平-104.19平1居-2居
项目简介：南国雨林小区项目建设用地面积2.9万平方米，建筑面积57850平米，容积率2.0，建筑密度仅有0.18，绿化系数0.45，总居住户数658户，共有7栋住宅楼组成；小区的设计单位由上海东方建筑设计研究院有限公司设计，东方院创建于1964年，是国家建设主管部门批准的甲级建筑单位。年度生产值近亿元，现已成为国内具有影响力的设计研究机构之一；项目定位为绿色养生高尚社区，打造“养生、度假、休闲的高端社区。创造居住与自然结合，丰富街景，方便购物，利于生活，营造良好的景观环境视线； ”空间布局采用一心、两带、多点；一中心---即小区中轴线上的景观、养生、绿地，它提高了有效空间的共享性。两带---通过运用规划建筑围合，创造出活泼的透视景观和空间环境，形成的建筑带，构成小区公共轴线及景观轴线。它的前呼后应，增加了建筑的生气。多点---以建筑物为主体围合成多个绿化景观点。它的多姿多态，丰富了社区的美感和居住环境的幸福感； 小区规划7栋高层住宅，1#、2#、3#楼为两梯17层，每层5户，分别A户型84.15平米；二室二厅一厨一卫，B户型79.07平米，二室二厅一厨一卫；C户型76.35平米，二室二厅一厨一卫；D户型104.19平米，三室二厅一厨一卫；E户型64.93平米，一室二厅一厨一卫。6#、7#、8#、9#楼为16层,其中6#、7#楼有4个户型，分别是A1户型建筑面积61.53平米，一室一厅一厨一卫；B1户型54.95平米，一室二厅一厨一卫；C1户型77.43平米，两室两厅一厨一卫；D1户型117.9平米，三室两厅一厨一卫。8#楼、9#楼有3个户型，分别是A2户型75.2平米，两室两厅一厨一卫；B2户型54.3平米，一室一厅一厨一卫；C2户型76.6平米，两室两厅一厨一卫。项目内配套有大型农贸市场、超市，方便业主购物；业主餐厅；游泳池，医疗诊所，银行，让业主就近可以享受到生活全方位服务。小区内配套有网球场，和儿童游乐场，孩子们可以在游乐场内玩滑梯，荡秋千，攀岩等，享受自由自在快乐的童年生活。小区业主会所会有棋牌室，康乐球，乒乓球，书吧、茶社等，业主可以在这里打打球，健健身，喝喝茶，看看书，听听音乐，享受优雅的度假生活。 南国雨林的绿化主要体现热带雨林风景，园林设计公司优选了几百个热带树种，为业主们打造一个园林级别的高尚社区。走在小区的道路上，就像漫步在热带雨林的公园里，回家的道路也变成了一种享受。小区会聘请知名物业公司来服务业主，除了对小区的公共部位进行保洁维护，保安24值班巡逻外，还有特约服务，例如接机服务，房屋托管服务，可以根据业主需要房间定期通风，打扫，代为租赁等等，免除业主的后顾之忧。专业的物管是您的贴心管家。南国雨林小区，是您养生、休闲度假、不二选择。
琼中县-
金木棉山庄
在售户型：2-2居
最新动态：金木棉山庄房源已售罄，后期无加推
项目简介：金木棉山庄，总占地面积19314﹐，总建筑面积40911﹐，与180000﹐的琼中公务员小区融为一体，由电梯小高层住宅工区和琼中新城区商业地标椰林商业街组成。金木棉山庄椰林商业街，呈s型流线布局，引入欧美休闲购物模式，独有宽敞前庭广场，合理规划商铺业态，并巧妙运用空中通廊整体贯穿；更有傲领全城的18米高金木棉地标廊柱，不可比木棉山庄采用组团沿街并排的整体布局形式，极大的保证了居家的便利与便捷。9层高电梯小高层，采用现代主义建筑外观形体，彰显典雅、尊贵的闲适气质和艺术品位。金木棉山庄主要户型均为73﹐和78﹐的两房一厅的度假户型。全明大采光户型，南北通透、结构紧凑，充分考虑了内部空间的舒适性，尽显度假居住新理念。
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