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近几年以来，在海南买房置业的人们越来越多，新房价格也慢慢变高。据了解，目前海南4月新房均价19412元/㎡、环比上月持平，各区房价各不相同，其中海口市4月新房均价16942元/㎡、三亚市4月新房均价31358元/㎡、临高县4月新房均价7956元/㎡、澄迈县4月新房均价11228元/㎡、文昌市4月新房均价8636元/㎡、琼海市4月新房均价16666元/㎡、万宁市4月新房均价15377元/㎡、定安县4月新房均价9021元/㎡、儋州市4月新房均价8329元/㎡、东方市4月新房均价11194元/㎡、乐东县4月新房均价17656元/㎡、屯昌县4月新房均价9011元/㎡、昌江县4月新房均价12374元/㎡、白沙县4月新房均价12600元/㎡、五指山市4月新房均价14200元/㎡、保亭县4月新房均价27333元/㎡、琼中县4月新房均价9375元/㎡。可以发现，如今海南各大区域的楼盘价格差异比较大，购房者在买房之前，需要提前把控好心理房价。不过目前来说，海南房价还算是比较稳定的，因此不用太担心头天买，第二天就“清仓大甩卖”的情况出现。总之，2024年，海南的房价水平对购房者而言还是比较利好的。
买房时，除了考虑房价，也得看整个市场的状况以及楼盘的具体情况，而目前在海南，各区域的新房还是有一些的，保亭县1个,如御泉山雅园，但这些房子值不值得买就得看大家个人的需求了，毕竟各花入各眼，每个人的需求不同，而要是让小编来推荐，我就觉得衍宏府、融创海棠湾、衍宏海港小镇、天赐上湾、白金海岸、万泉美地三期、山海和湾、日广凤羽林温泉、普天豪苑、东方万悦城、清凤椰林阳光、华天美地、华田梅岭、大溪地·溪岸、圣煜颐山居、壹山郡、琼中百花天地这几个海南新房还可以，一是因为这些盘都各有特色，比如什么配套醇熟、品牌地产、酒店式公寓、学区、江景、海景、宜居生态、养老居所、旅游地产，二是因为这几个盘性价比还可以，配套方面也都相对完善，对于首次购房的人而言来比较友好的。
海南楼市的增长势头持续向好，而衍宏府、融创海棠湾、衍宏海港小镇、天赐上湾、白金海岸、万泉美地三期、山海和湾、日广凤羽林温泉、普天豪苑、东方万悦城、清凤椰林阳光、华天美地、华田梅岭、大溪地·溪岸、圣煜颐山居、壹山郡、琼中百花天地等优质楼盘备受推崇。在2024年，购房者要关注海南最新楼盘的特点和海南新房价格的趋势。选择一套适合自己的海南住宅新房，为未来的家庭生活提供舒适与幸福的保证。
海口市-
衍宏府
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：113-236㎡3-5居
最新动态：衍宏府在售住宅、普通住宅，参考均价为22000元/㎡
项目简介：项目扼守椰海大道、龙昆南路、南海大道、丘海大道、海秀快速路等多条城市主干道，多个城市公交站环绕，约数十条公交线路，轻松通达美兰机场、高铁站全城各处，构筑多维立体交通网络，畅行岛内外。 衍宏府在现代典雅风格的基础上塑造具有尊贵感线条感，富有个性的Art Deco建筑艺术风格。 15层纯板式低密度洋房住宅，60米超宽楼距，使小户每一户均可享受庭院空间，避免视线干扰，确保采光充足，通风顺畅，符合精英对高端小区的品质要求。 衍宏府小区，户户私属私梯入户，私享电梯，私密尊贵！纯板户型，南北通透；客厅、餐厅、主卧大开间，阔绰气派；阔景阳台，室内飘窗，纳景入户，以细节打造城市尚层精英官邸。
三亚市-
融创海棠湾
楼盘价格：780万元/套
在售户型：65-243㎡3-5居
最新动态：融创海棠湾项目山林独栋别墅在售
项目简介：融创海棠湾，南观亚龙湾，北启海棠湾，坐拥两湾一海、三山五园。臻享海棠湾 生活配套，生活便利； 距亚龙湾高铁站约8公里，距凤凰机场约28公里，距三亚市区约15公里，规划海榆东线，建好； 距301医院海南分院约8公里，臻享 诊疗保障； 人大附中三亚 将规划 海棠湾，预计开办学前部、 部、初中部、普通高中部和中外合作项目部； 私享约5900㎡铂金会所，内设臻享系列私家电影院、Lifefitness健身会所、奢阔空中图书馆、业主私藏酒窖、业主餐厅、禅意茶室、50米长国际标准无边际泳池等 配套； 规划建设铁泸港—国际游艇港，建设后将成为国际 旅游休闲社区； 规划建设山野探索公园，我们将斥巨资与国际体育运动集团Discovery联合打造集自然探险、感官体验、挑战极限、发现自我于一体的探索公园； 溯园，海棠湾南区 的水上绿化用地，约210亩。由安缦御用国际设计大师和山水比德联手打造放松灵魂的静谧空间； 由“金熊”杰克·尼克劳斯本人亲自操刀设计的运动休闲公园，占地约1650亩，背山面海、地形多变，挑战性； 融创物业，国家一级资质，将提供业主共建、 看护、管家定制等多重服务体验。
临高县-
衍宏海港小镇
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：61-103㎡2-4居
最新动态：衍宏海港小镇整体均价9000元/㎡
项目简介：衍宏海港小镇位于海南省临高县港开发区内的疏港大道，是集养生、度假为一体的大型海港温泉养生基地。占地800余亩，系临高港旅游核心区，配备一站式养生度假配套,包括2500平米五星级酒店式会所、480米海港风情商业街、600米田园风光大道、380米中央景观轴、260亩毗耶海垂钓公园、60亩开心农场、社区超市、社区医疗、运动休闲公园、高尔夫练习场、温泉spa、以及沙滩泳池等。
澄迈县-
天赐上湾
楼盘价格：124万元/套
在售户型：57-195㎡1-4居
最新动态：天赐上湾优惠总价低至127万/套起
项目简介：天赐上湾位于西海岸盈滨半岛“制高点”，拥有的半岛双海景观资源，项目总占地面积615亩，总建筑面积约55万平方米，建筑类型有高层海景公寓、多层花园洋房、湖畔临水别墅、精品酒店公寓和大型商业街，集休闲、度假、养生、居住于一体。 天赐上湾一期海尚居，由9栋高层海景公寓和10栋花园洋房组成900余套房源，半年时间售罄。 天赐上湾二期，首批推出7栋（A7-A13）18层瞰景高层，两梯6户，分别是81平米两房、76平米两房、56平米一房。所有户型均有良好的景观视野朝向，户型设计方正通透，功能分区合理，特设景观阳台，产品性价比极高，宜居宜度，是舒适性滨海度假产品典范。发售，轻松入住！
文昌市-
白金海岸
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：49-117㎡1-3居
最新动态：白金海岸均价17000元/平方米
项目简介：白金海岸，坐落于“七乡美誉”的文昌高隆湾景区，距文昌市中心13公里，距美兰机场60公里左右，距海口70公里；距三亚220公里，目前东环线高速铁已通车. 白金海岸项目由海南宝名置业有限公司开发，总占地约450亩，总建筑面积约46万平方米。项目分两期开发，其中一期占地约150亩，建筑面积约14万平方米。目前，在售二期占地约300亩，建筑面积约32万平方米，容积率1.7，绿化率高达60%。二期以18-28层高层建筑为主，还包括部分小高层和别墅，建筑风格采用地中海与东南亚海滨建筑相结合的形式，形成风情独特的海滨符号；高层则采用采用以南洋风情为主导，并融入地中海滨海风情的元素，形成风情独特的滨海度假建筑符号，是区域性建筑的标杆！
琼海市-
万泉美地三期
楼盘价格：20000元/㎡
在售户型：48-127㎡1-3居
最新动态：万泉美地三期目前现房在售
项目简介：万泉美地占地面积57349平方米，建筑面积61922平方米，绿化率55%。项目位于琼海万泉河核心景观带中央“位置”，雄踞政府重点建设和发展的代表城市形象的标杆区域，也是当前琼海开发和建设程度高的区域，为养生、度假生活的理想。万泉美地拥一线万泉河景，坐拥政府斥资4亿为项目配套的万泉河景观公园设施。万泉美地由国际大师夏威夷dgh公司担纲设计。项目建筑采硕具浪漫、闲适气质、对度假居住空间为深意诠释的地中海建筑风格。聘请国际著名园林设计公司kmc精心布局热带风情亲水园林。万泉美地收官之作——三期（琼海万泉河畔），位于二期2号楼东侧，共有2栋14层的小高层和双拼别墅。在户型设计上，南北通透的酒店板式设计不仅确切地保证通风和采光的效果，还暗合了中国传统住宅的朝向。设计以3米超大面宽及大阳台，让居室与自然接触，让居者处处与万泉河、森林海、区内园林亲切对话，体验建筑流畅的空间活力。三期公寓全部采用智能化家居，让您充分享受高科技带来的生活质量，拎包即住！高端的会所配套、热带特色的风情商业街、优雅的西餐厅，是为您提供居家式度假的全程解决方案。三期主力户型为：公寓：48平方米；一房二厅户型面积区间：63-73平方米；二房二厅户型面积区间：89-108平方米；三房二厅户型面积：127平方米；跃式三居、四居室：222平方米；别墅户型：建筑面积262.79平方米，地下建筑面积101.04平方米。
万宁市-
山海和湾
楼盘价格：9800元/㎡
在售户型：38-82㎡1-2居
最新动态：山海和湾三期建面约102-109㎡两至三房
项目简介：山海·和湾，是海南多田房地产开发有限公司倾情打造的品牌社区，项目一期用地面积近80亩，项目由低层沿街商铺、六层商务酒店和20栋多层住宅楼组成，总建筑面积为75600﹐。建筑为现代时尚风格设计，分为8层和11层两种楼梯结构，一梯六户，以小户型为主的房间布局，户型面积分别为36.68﹐一房、50.45—55.2﹐一房一厅、68.49—69.19﹐二房二厅三种，所有户型采光通风良好，无暗房。住宅分别具有海景、山景、园景三种景观优势，保证户户有景观，满足不同业主的置业需求。山海·和湾区位优越，尊处博鳌旅游度假区第八区——山根湾滨海旅游渡假区中心，北距海口139公里，南离三亚112公里，咫尺东环轻轨山根站、东线高速山根路口、海榆东线、博鳌国际机场（规划建设中），交通四通八达，瞬间即达养生休闲度假胜地：海南第一山——东山岭，天然植物王国——六连岭，人工景点——香车水库，温泉之乡——兴隆温泉，景观海湾——山根湾、石梅湾，红色文化——六连岭烈士灵园、蓝调风尚——兴隆东南亚风情村……山、水、泉、海、文等等旅游资源轻松尊享。周边银行、超市、药店、通讯网点、商务酒店、品牌旗舰店等市政生活配套日趋完善，社区配套有游泳池、羽毛球场、咖啡厅、景观湖……会所有网吧、书吧、保健房等设施一应俱全。充分满足各个年龄段住户运动、健身、休闲、娱乐、养生等多元化需求，让小区住户在闲暇之余，享受高品质生活。在小区的中心部位，设置了蜿蜒曲折的人工景观湖，使小区具有很好的亲水性并体现了学中的聚财效果，从而提升了该项目建筑的附加值。小区会所布置在景观中轴线上，并通过一弧形玻璃面对人工景观湖，大限度的与环境融合在一起。小区的设备房设置在会所的地下室，将设备房对小区及周边景观的影响降到低。两栋商业建筑和商务酒店沿路设置，中心部位的出入口为小区主入口，西侧出入口为车行出入口。在主出入口处的商业建筑，处理成两个对称的1/4圆形，使入口显得开阔、大气。在小区道路中心线与景观中轴线的交接处，通过一人工喷泉景观来弱化了商业建筑和居住建筑形成的夹角关系，自然的引导人流进入小区，这样入口处就形成了一条转折的景观中轴线。区内设置大面积水面，人工造景与天然滨海景色融为一体，等景观、娱乐休闲设施。多层次的绿地系统满足了住户亲近自然、享受生活的愿望。所有建筑单体设计原则为充分利用海景及区内湖景、园景资源，充分体现现代热带海滨城市风貌的建筑风格特色。为了打造真正的“田园生活模式”，多田地产在项目附近特意开发了一块30亩左右的庄园，并划分成小块，以供业主耕种，体验真正的“农趣”生活。从这些规划可以看出，多田地产不仅是在尽心尽责做房子，而且更是在精心雕琢一幅“作品”。
定安县-
日广凤羽林温泉
楼盘价格：8999元/㎡
在售户型：55-84㎡1-2居
最新动态：日广凤羽林温泉热销豪宅三房面积101-105㎡三房
项目简介：日广凤羽林温泉位于海南定安县，用地面积为32000平方米，用地形状呈不规则四边形，东临弘诲路，南靠环城南路，整个用地南北向地形高差2米，整体生态环境较好。 日广凤羽林温泉项目总规划用地面积为32000㎡（合48亩），容积率≤2.0，建筑密度≤19.43％，绿地率≥42.06％。总建筑面积约为70000㎡，计容建筑面积约为64000㎡，总停车位133个（机动车）。日广凤羽林包含17层产权式酒店（现代风格，约350间客房）、3层商业和24层住宅（新古典主义风格）。 日广凤羽林一期加后续几期总占地达369亩，在塔岭新区是综合性大盘。
儋州市-
普天豪苑
楼盘价格：7300元/㎡
在售户型：79-125㎡2-3居
最新动态：普天豪苑在售住宅，毛坯单价7300元/平
项目简介：普天豪苑位于儋州市西部白马井镇中 心区域，一期占地面积9300平方米，项目临海500米，与洋浦国家经济开发区隔海相望，紧邻海岸线，水质清澈，沙滩绵软。 普天豪苑位于海南国 际旅游岛重点建设项目儋州滨海新区区域，项目遵循政府对滨海新区的规划建设要求，以创造精美建筑、打造新区居环境为开发理念，以热带滨海、商住结合、宜居户型、高品质、配套为特色，致力于打造为儋州区域的楼盘，为建设全新滨海新区贡献力量。
东方市-
东方万悦城
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：41-76㎡1-1居
最新动态：东方万悦城特惠总价44万元
项目简介：东方万悦城项目位于解放东路与感恩南路交汇处，项目总用地面积为177470.29平方米，综合容积率为3.0，总计容建筑面积约为53.24万平方米。本项目东侧地块为东方万达广场购物中心，总建筑面积约11.35万平方米。西侧地块为商务办公区，布置有板式商务楼11栋，点式商务楼2栋。商务区与购物中心通过一条特色商业街连接。
乐东县-
清凤椰林阳光
楼盘价格：65万元/套
在售户型：101-145㎡4-4居
最新动态：清凤椰林阳光项目特惠，共推出5套房源
项目简介：清凤椰林阳光位于海南省乐东县城区沿江南路，北望昌化江及山山叠峦，西接美食城美食广场，南靠商业街，东临乐东中学。项目一期规划有8栋纯板式住宅用地，二期为酒店规划用地，致力于打造成为乐东城区的住宅小区。其中一期总占地面积 30887.36 ㎡，总建筑面积约 79534.33㎡，规划总户数为617户。 项目规划8栋住宅，临江部分楼层较低，形成城市天际线，高低错落，建筑主要朝向面朝向南；两个地下车库出入口，一个主要小区出入口，一个次要小区出入口。项目釆用一梯两户，两梯两户板式洋房设计，户型设计全明格局、采光足、南北通透，电梯入户。
屯昌县-
华天美地
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：50-74㎡1-2居
最新动态：华天美地在售建面约50-74㎡1居到2居
项目简介：华天美地选址五指山北麓，踞屯昌新城之上，坐北朝南、依山傍水，俯瞰万亩绿林。这里气候宜居，雨水的充沛带来的是物产的富饶，奇异的丘陵平湖风光，独特的黎苗风情，丰富的热带水果在这北半球的19度纬线上勾勒出人间世外桃源。华天美地踞守新城cbd核心，对望中部大家居建材市场，海南中部综合农贸市场，市政公园政务机关、星级酒店、餐饮娱乐高端物业环伺周边,是中的。加乐潭、雨水岭、木色湖绿色旅游度假长廊亦尽揽其左右，区位不彰自现。屯昌，作为海南中部的交通枢纽，有着不可取代的区位优势。2012年海屯高速开局面将形成，屯昌商贸物流的核心地位将得以完全确立。在为城市注入源源不断发展动力的同时，为城市的国际化发展提供了更多想象。
昌江县-
华田梅岭
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：102-121㎡3-3居
最新动态：华田梅岭是由 昌江华田房地产开发有限公司打造
项目简介：昌江城北新区正在成为昌江新的居住 ，是昌江规划的重点，在昌江向北发展的战略方针下，县 率先进驻城北新区，建设昌江新的政治、商业和经济 。市政道路规划科学合理，市民广场提升昌江本地居民休闲文化生活品质。项目所在地块位于周边居住区的文化休闲 区，符合规划精神，对完善该区域功能，推动该区域经济、社会、文化又好又快发展，建设和谐小康城市具有重要意义。 华田·梅岭占据城北 地段，背靠群山保梅岭——天然氧吧，西北侧 市民广场公园——鸟语花香，位置优越，地段。本项目一二三期共占地136亩，一二期占地70亩，总建筑面积约8.8万平方米,三期占地66亩，总建筑面积为8.9万平方米，小区 楼层9层， 楼层1层，顶层赠送阳光房、一层赠送花园庭院。 华田·梅岭一期由5栋板式住宅、4栋二层商业建筑组成；二期由8栋板式住宅、2栋点式住宅、2栋LOFT公寓建筑组成；三期由8栋板式住宅、6栋点式住宅、2栋商业建筑、1座地下车库及平时机动车库、战时常六级人员掩蔽库组成。 常年日平均浓度可达5000个立方厘米， 可达10万个立方厘米，昌江霸王岭高浓负氧离子空气可称得上海南2016 、 鲜的旅游伴手礼。有研究表明，空气中负氧离子含量在1200个立方厘米以上对人体具有辅助疗效，在700个立方厘米以上具有保健功效。 昌江养生福地——花园洋房，斥资5000万巨资打造小区园林，及1200㎡泳池。华田·梅岭力求打造海南西部·昌江精品 养生福居，成为海南高 置业 。
白沙县-
大溪地·溪岸
楼盘价格：8500元/㎡
在售户型：36-96㎡1-3居
最新动态：大溪地·溪岸项目在售建面约36-96㎡全明商办空间
项目简介：大溪地·溪岸项目以建设海南国际旅游岛为背景，充分发掘项目用地所具有的交通及环境优势，打造集休闲娱乐为一体的现代商业街区，是海南中部难得的臻品山水商务空间及全能型商办项目。
五指山市-
圣煜颐山居
楼盘价格：13500元/㎡
最新动态：圣煜颐山居现房销售 在售建面为36-38㎡（开间）
项目简介：圣煜颐山居占地64亩，规划用地面积约42000﹐，总建筑面积约10万﹐，共7栋，总套数为1465套，分两期开发。整体规划布局以“围而不合，藏山纳水”的设计理念，依坡地而建，恍若从山中自然长成融为一体；小区中间则设计喷泉水系和园林景观；半围合开敞式的空间，户户皆采光通透，沐浴着轻柔的山风，完全体现了“依山聚水，藏风纳气”之势。圣煜颐山居户型分布以一房至二房为主，少量三房。产品设计充分体现高使用率和高性价比，精心打造了超阔观景阳台、房间飘窗等，让您的生活无时无刻都沉醉在高负氧离子含量与新鲜绿海之中。圣煜颐山居是圣煜在华夏养生之都——海南五指山市倾力打造的健康住宅，依山而居，融气候宜人、山水自然风光为一体的独特岛内环境资源，是颐养生活与宁静自然环境结合的典范。项目位于五指山市迎宾大道南侧，炮兵部捷。
保亭县-
壹山郡
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：51-80㎡1-1居
最新动态：壹山郡项目在售户型建面43-86㎡1-2居
项目简介：壹山郡坐落于保亭响水镇，18栋错落有致的中高层建筑随地势起伏而建，周边百亩热带雨林环伺，更有十里云山水墨相伴，区内区外都将建筑与环境融合为一体。小区建筑外立面以淡雅为主，并融入黎族元素，将天地元素与本土文化糅合代建筑之中，集典雅、浪漫于一身。 同时小区配套有多重绿色景观系统，露天泳池、雅致会所、商务会馆、风情商业街、幼儿园、业主班车、业主食堂等诸多服务配套，入住于此，摒弃日常生活的繁琐，为您打造一处的现代山居氧吧生活目的地；
琼中县-
琼中百花天地
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：64-207㎡1-4居
最新动态：琼中百花天地目前在售建面约64㎡一房
项目简介：1号楼34套、2号楼34套：每栋各6层：A户型约114㎡、C户型约76㎡、D户型约118㎡；2号楼34套、3号楼34套：每栋各6层：F户型约95㎡、H户型约76㎡、J户型约95㎡、K户型约100㎡；5号楼54套、6号楼36套：每栋各6层：L户型约178㎡、M户型约64㎡、N户型约96㎡、P户型约125㎡。 1、2、3栋，每栋各4层，别墅部分（约206-207㎡）套数分别为10套、10套、2套；商业
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