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澄迈不仅是海口的“后花园”，还是“世界长寿之乡”。这几年澄迈得到了迅猛发展，其主打的养老房产更是受到了不少年老群体的欢迎。随着海南自贸港的建设发展，澄迈房产前景呈现良好的发展趋势！对于想在澄迈买房的养老群体来说，澄迈房产要如何挑选呢？哪些房源值得推荐呢？整体来看，澄迈房产主要集中在四个区域：盈滨半岛度假区、老城开发区、金江区和福山区。
盈滨半岛毗邻海口市，是海口西海岸“17公里黄金海岸线”的延伸区。它北临琼州海峡，三面环海，形似弯月，岸边沙滩宽广柔软，海水碧蓝清澈，内外双海湾，岛上还有稀缺的火山温泉。开车走滨海大道或者直接乘坐高铁，到达项目，同时项目周边有多条主干道连接海口，滨海的景观道滨海大道、城市快速路海秀快速路，从项目出发，就能到达海口市区，在度假的过程中也能轻松享受到海口成熟的商业、金融和医疗等配套，完全能够满足不同年龄层次的度假需求。
推荐楼盘：国安海岸
国安海岸，位于澄迈县盈滨半岛国际旅游度假区。项目总占地约305亩，总建筑面积约16万平米，综合容积率约0.79，绿地率约为40%。产品涵盖110-190㎡温泉养生别墅、60-90㎡瞰海公寓及海景度假酒店。海南国安海岸全城嗨购！项目推出3套特价房，建面65-73平米带装修瞰海公寓，即买即住，一口价83万/套起，总价直降22万！项目还有建面130-205㎡阅海大平层，还有101-383㎡一线亲海温泉别墅在售，具体房价来电咨询。
老城经济开发区位于海南省澄迈县老城镇，该区有得天独厚的区位优势，北依琼州海峡，西临北部湾，距海口市中心30公里，离美兰国际机场42公里。粤海铁路海口南站、铁路物流配送中心、国家一类对外开放口岸——马村口岸均在开发区内。区内有全国第4个综合保税区海口综合保税区、海南生态软件园、全国25个中心枢纽港之一马村港（国家一级口岸）和中国海洋石油海南后勤服务基地。
推荐楼盘：龙吉和悦府
龙吉和悦府项目位于澄迈老城镇东麓，紧邻海口西海岸南片区，老城科技新城 美安生态科技新城，双千亿产业园区，锚定城市未来新势能。龙吉和悦府此次获预售证号：[2024]澄房预字(001-002)号，预售范围为1、2、3、6、7、8、10、11、12、13、15、16、17、18号楼，预售总房源为530套，有二居住宅182套、三居住宅330套、四居住宅18套，预售总建面约63230㎡。根据澄迈县发改委的备案价格信息，上述楼栋住宅带装修房源均价为15078元/㎡(含2000元/㎡装修)。
金江区位于澄迈的中部，是澄迈县政治、文化、交通、商贸和物流中心。该区最大的特点是森林覆盖率高、生态环境保存完好，在这里生活，可享受天然氧吧清新自在的隐逸生活。不过目前金江镇的发展重心已经偏向于新城区，基础配套在不断完善中，区域内的项目也多沿金马大道而建，出行比较方便。
推荐楼盘：白鹭公元
白鹭公元位于”海澄文“一体化西翼核心城市轴金马大道中轴线上，项目总占地面积约687亩，是集商业、酒店、公园、高端住宅等多业态于一体，涵盖养生、度假、生活、休闲、娱乐等多功能的低密康养盛境、全龄宜居住区。白鹭公元项目低密别墅产品在售，户型建筑面积为120㎡-138㎡独栋，70年大产权，现代简约风格，独门独户，生态宜居，总价258万元/套。一房一价，2023年12月31日毛坯交房。
福山镇的原始森林生态同样保护良好，森林覆盖率高，空气清新，著名的福山咖啡就在这里，不过不足之处是这里的交通不够便利，因此，在该区域购房时一般优先选择大品牌开发商，这些开发商基本会配置业主班车、醇熟的配套资源，方便业主的出行与生活所需。
推荐楼盘：海南蓝山湖
蓝山湖项目分一、二期建筑，一期首先推出两栋17层住宅楼，户型有一房一厅建筑面积52.83/㎡、52.57/㎡，两房两厅建筑面积75.21/㎡、76.45/㎡共四种户型，蓝山湖两楼6户，南北通透，户型设计方正。海南蓝山湖单价8000元/㎡，建面101-107㎡。推出6套特价房，特惠总价43万/套。湖景带装修现房，欲购从速。
整体来看，澄迈房产在分布上还算平均，但是老城经济开发区与盈滨半岛区域的房产更能享受到醇熟齐全的配套，生活上也会更加便利，而福山区和金江区的配套还不够完善，生活稍显不便，但是该两者区域生态保存完好，房价也相对便宜。
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