845套三亚住宅入市！最高均价3.2万/㎡

发布时间：2024-04-25 23:45:21 来源：网络

4月16日，国家统计局最新房价数据显示，3月份三亚新建商品住宅销售价格指数环比下降0.3%，业内人士分析称，主要受成交的安居房价格较低影响。但是实际上，今年3月份以来，不止是商品房销售，商品房的预售方面，安居房的供应也较高，3月份以来三亚5个商品房新增预售，预售房源合计928套，其中安居房475套。

那么3月份三亚哪5个项目新增预售呢？

1、吉阳区：海垦桃花源：32000元/㎡

海垦桃花源此次获预售证号：[2024]三房预许字(17)号，预售范围为一期LZG5-4-3地块1、2、3、4、5号楼住宅楼，预售总房源370套，有建面约105-129㎡的三居住宅312套、建面约142-143㎡四居住宅58套，预售总建筑面积为43203.68㎡。

项目位于三亚重点发展的抱坡新城区，周边配套一应俱全，学校从幼儿园到大学都有。生活配套方面还可自己要在项目对面建一个17万方的大型商场，旁边还有欢乐颂1.2万方的商业，小区楼下的很多底商都已经开业了。价格方面也相对合理，同板块其他楼盘都到了4万多，市区普通的住宅都到3.5万以上了。国企现房有保障。海南国企农开发，即买即收房即入住的状态。

2、崖州区：慧远美林郡：24962元/㎡

慧远美林郡此次获得预售证号：[2024]三房预许字(18)号，预售范围为一期YK09-06-02地块7号楼文创商品城，预售房源44套，均为商业用途产品，有建面约89-114㎡开间、建面约126-131㎡二居产品，预售总建筑面积为5554.74㎡。

慧远美林郡，是慧远集团继海口慧远·美林谷项目之后，深耕海南的又一标杆之作，定址三亚崖州湾，携手行业大师倾力匠造海派风情品质社区。项目规划建设总占地面约400亩，总建筑面积约80万方，产品类型涵盖高级人才公寓、海派风情商业街区等多元业态，以400亩缤纷大城，书写崖州人居新时代。

3、吉阳区：万科公园畔（安居房）：15200元/㎡

万科公园畔安居房项目此次获得预售证号：[2024]三房预许字(19)号，预售范围为1、2、3、4号楼住宅楼，预售房源424套，均为建面约100-120㎡的安居房住宅产品，预售总建筑面积46873.88㎡。

目前，万科共开发了万科金色家园、万科金色半山、万科都会四季、万科金域仕家、万科金色里程、万科公园里、万科璞悦山、万科公园畔8大安居房项目。

4、吉阳区：阿那亚·三亚的山4期伴山：50355元/㎡

阿那亚·三亚的山4期伴山(三亚温泉谷度假村及休闲养生中心项目)此次获得预售证号：[2024]三房预许字(20)号，预售范围为二期CJSXY01-21地块49、50号楼产权式酒店，预售房源39套，均为产权式酒店用途产品，预售总建筑面积为5429.22㎡。

根据2024年1月3日三亚市发改委的备案价格信息，上述楼栋产权式酒店带装修房源均价50355元/㎡。同样是4期伴山产品，今年1月份232套产权式酒店获得预售，目前只成交3套，去化率不足2%。

5、吉阳区：万科璞悦山（安居房）：17900元/㎡

万科璞悦山安居房项目此次获得预售证号：[2024]三房预许字(21)号，预售范围为23、24号楼住宅楼，预售总房源51套，均为建面约118㎡的三居住宅产品，预售总建筑面积为6001.55㎡。

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