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最近，随着买房政策的变化，不少朋友都打算在海南买一套属于自己的房子，不过，有一些朋友也比较犹豫，想了解一下海南的平均房价到底降了没？所以在这里，我来为大家答疑解惑，目前，海南1月新房均价19139元/㎡、环比上月上涨6%，房价的波动不是很大。实际上，目前在相关部门的干预下，海南房价也不可能突然出现太大的变化，毕竟房地产市场是重要的经济支柱，牵一发而动全身。总之，2024年，海南楼市的行情相对稳定，想买房的可以早做打算。
而目前海南海口市、陵水县、三亚市、临高县、澄迈县、文昌市、琼海市、万宁市、定安县、儋州市、东方市、乐东县、屯昌县、昌江县、白沙县、五指山市、保亭县、琼中县在售楼盘也还有很多，其中有不少人气好房，购房者可以根据自己的工作地及家人的需求来进行选择。如果将海南在售楼盘区分一些特色的话，有配套醇熟、品牌地产、酒店式公寓、学区、江景、海景、宜居生态、养老居所、旅游地产等，根据特色点，也可以帮助购房者更快选中自己的心仪项目。其中海南国际创意港二期、方大太阳城、香水湾1号、双杰蓝海国际、宇润绿都、文航国际、富达美广场、南洋印象、天际名城、儋州世博大厦、东方西海岸、浩创碧海拾光、中央绿园、银湾天麓、白沙邦溪风情小镇步行街、懿品香格里、南国雨林、海南中域百花谷等，都是比较值得关注的项目，房价均价分别为15799.476744186元/㎡，以下是不乏信息可以以作参考。
上面就是关于海南国际创意港二期、方大太阳城、香水湾1号、双杰蓝海国际、宇润绿都、文航国际、富达美广场、南洋印象、天际名城、儋州世博大厦、东方西海岸、浩创碧海拾光、中央绿园、银湾天麓、白沙邦溪风情小镇步行街、懿品香格里、南国雨林、海南中域百花谷等楼盘的介绍，相信通过这些内容，大家对海南新房应该有了一定了解，当然，不管在海南还是在其他地方买房，都不能光看网上的讯息，还得自己实地考察一下，这样才能买的放心，不知道大家怎么看呢？
海口市-
海南国际创意港二期
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：52-54㎡1-1居
最新动态：【海南国际创意港（二期）】无房源在售
项目简介：海南国际创意港项目是海南省、海口市政府重点项目，并列入海口市龙华区百日大行动项目。这里将打造成为海南省重点文化创意产业园区，园区具有商业、办公、休闲等配套设施，未来将成为海南省文化产业公共服务平台及孵化器。 项目总占地面积约1.3万㎡，总建筑面积约6.6万㎡，地上建筑面积为4.3万㎡，地下为2.3万㎡容积率3.0，总建筑密度35%，是一个集SOHO、写字楼、影院、休闲餐饮等商业配套为一体综合项目。
三亚市-
方大太阳城
楼盘价格：32000元/㎡
在售户型：68-113㎡1-3居
最新动态：方大太阳城全款享99折
项目简介：方大·太阳城位于国家海岸的度假生活腹地，近海而不临海，居半山之上，拥有的山系及水系景观，在半山、水库等天赋自然资源形成的微风小气候环境，常年气温温润，空气流通清新，形成宜人宜居的长寿之地。不仅享有大湾区的资源和配套，同时还享有海棠湾内知名的热带温泉资源——南田温泉。 方大太阳城小区占地50593.05平方米，总建筑面积98785.6平方米，容积率为1.2，建筑密度14.8%，绿地率40%，总户数691户，由14栋9层及2栋12层板式住宅楼组成，所有户型均坐北朝南，南北通透，家家温泉入户。区内实行人车分流，保证业主安全和舒适性，1:1停车位。户型有两种，83.53-85.43㎡两室两厅两卫；113.77㎡三室两厅两卫。每种户型明厨明卫，阳台设有温泉泡池。
陵水县-
香水湾1号
楼盘价格：55000元/㎡
在售户型：180-1355㎡2-13居
最新动态：香水湾1号独栋带装修交付
项目简介：香水湾1号位于海南三亚往东65公里的热带滨海旅游度假之地—珍珠海岸，该项目处热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海。598亩领域上，散布着Ⅰ期108栋融汇商周建筑元素的中国院落，Ⅱ期75栋山海战国风格的独院别墅，Ⅲ期酒店。 香水湾1号位于著名热带滨海旅游度假胜地——珍珠海岸，紧邻东线高速500米，可选择乘坐大巴和高铁等交通工具到达三亚，交通十分快速便捷；项目处热带与亚热带分界线，背靠牛岭山脉，面向浩瀚的中国南海，雄踞中国最美海岸线。 40万平方米生态园林、两个12000平方米超星级私人会所、一栋婚礼教堂、三座无边际泳池、1个儿童泳池，健身房、瑜伽室、精品购物街、SPA会馆、当代艺术馆、画廊、冲浪基地、生活超市等。 高地物业顶级团队，尊贵服务点滴考究，尊享度假生活，理应考究至生活点滴细节。香水湾1号联袂高地物业管理集团，从卓越的硬件配套，到全面的软件支持，以悉心备至的全方位服务，打造比肩顶级酒店的人居生活。 目前区内配套日益成熟。会所、一栋婚礼教堂、两座公共泳池、健身厅、酒窖等体验。高绿化的热带植物园及别墅度假酒店，再配以中国园林的曲径通幽，起伏连绵的意境，集度假、旅游、休闲为一体的项目。
临高县-
双杰蓝海国际
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：28-85㎡1-3居
最新动态：双杰蓝海国际特惠均价6500元㎡
项目简介：双杰·蓝海国际位于临高县城江北区，地处临高县主城核区东北部，作为临高县城区东大门，于临高县规划形成的“一核一带，三心三轴、5片区”中的沿文澜江滨江景观带与江北区生态居住片区相交接部位，其区位优势显著、是未来重点打造区域。项目内涵盖包括高层、商业广场、商业街及商务公寓在内多种形态，并首提“全能型度假品资”的概念，开启海口西全新度假、模式、让更加轻松、让度假更加获利。 2013年9月，海南西线高铁正式开建，从海口到临高快只需半，未来项目业主的出行将更加快捷。随着高铁的开工，沿线市县的房产将有更大的空间。临高做为西线高铁的先头站点，其不可估量 。
澄迈县-
宇润绿都
楼盘价格：10800元/㎡
在售户型：63-106㎡1-2居
最新动态：宇润绿都项目在售，全款享99折优惠
项目简介：宇润绿都，康居雅地—容积率1.6，绿地40%。 宇润康居品质住宅的立面设计，每个户型都提供了南北通透的自然通风可能性，在不适用空调的情况下，通过自然通风提供较舒适的室内环境，随时切换身体活力。 宇润雅地—在围合的建筑体之间穿插不同形态的绿化带，以中心绿地和水景为中心的绿地景观中心规划，环境自然舒适，简雅开放的环境与私密空间结合，东南亚热带植物配合特色园林水系的下沉式中庭花园，连接你与自然的呼吸，创造和谐高尚的社区人文环境。
文昌市-
文航国际
楼盘价格：12500元/㎡
在售户型：59-103㎡1-2居
最新动态：文航国际项目在售户型建面为46平开间，73-110㎡1-2房
项目简介：文航国际一期已经交房入住，二期清盘进行中，可办公可居住，主推房源户型建面约为46-110平一房至两房，户型方正。 区域优势：比邻八门湾红树林自然保护区； 地段优势：新老城区交汇处，享受成熟配套，享受便利交通，住家度假皆宜； 配套优势：度假生活圈，菜场超市、酒店餐饮、医院药店，配套成熟。
琼海市-
富达美广场
楼盘价格：11500元/㎡
在售户型：33-65㎡2-2居
最新动态：富达美广场限量特惠最低37万/套起
项目简介：富达美广场，琼海城北新地标，地理位置优越，享有机场、高铁场仅18.8公里，内通外联的交通布局，汇聚都市繁华，全国百强学校-嘉积中学海桂学校仅一墙之隔，坐享经济，为商圈提供数以万计的客源。 富达美广场被南北居住区、商贸金融中心、文化娱乐中心、行政办公中心、体育活动中心环绕，规划先行，政府引导，发展大！
万宁市-
南洋印象
楼盘价格：9500元/㎡
在售户型：46-167㎡1-4居
最新动态：南洋印象在售户型建面为160㎡4居
项目简介：南洋印象位于万宁市和乐镇三角路，223国道及和乐大道的交接点上，毗邻东线高。根据万宁市和乐镇的未来总体规划，和乐镇为万宁未来的发展重心。本项目位于和乐镇中心，北连山根镇，南连后安镇，辐射范围广,加上和乐镇的常住人口，辐射人口达到了20多万人。我们项目将致力于打造万宁北部个也是目前一个型的集商业服务、文化娱乐、度假旅游及特色餐饮等的商业居住综合体。作为具有齐全配套的大型综合商业，必将成为该地区的商业聚集地，及.南洋印象建筑为传统的南洋骑楼风格，总占地面积2.81万平米，总建筑面积34365.02平米，是由商业、住宅、别墅式商铺及相关的休闲配套组成。其中别墅式商铺72栋，纯商业两栋，共三层，总计8422.76平米，（即将进驻一些大型的超市、KTV及休闲吧等，将为本项目带来大量的人气）。住宅共3栋，建筑面积为11510.6平米。本项目休闲配套设施非常齐全。，我们将打造一个万宁北部的休闲活动广场，面积达到10000平方米（15亩），广场中有景观喷泉、休闲长椅、运动健身设备等配套设施，届时肯定会成为本镇的休闲聚会中心，给本项目带来巨大的客流与人气，人来了，生意自然就来了。闲暇在家门口和亲朋好友喝茶聊天，和家人健身休闲，共享天伦之乐。第二，我们将在这两栋楼中间建设一个羽毛球场及篮球场，闲暇时间可以约上三五好友一起来打打球，运动一下，也是非常不错的选择。第三，小区具有完善的安保系统及物业管理服务，在主要出入口将有24保安值班，各大公共空间及角落将会安装监控摄像头，保证了您居住与商业的良好环境。第四，我们项目有两个主要出入口，在这两个主要出入口将分别建设一个具有南洋风格的牌坊，在休闲广场的位置将建设一个钟楼式的会所，未来这些建筑必将成为该地区的标志性建筑。本项目的建成，填补了万宁北部大型综合商业的空缺，将从根本上提升和乐本地的消费形象及档次，一改原来的“脏、乱、差”的整体商业形象。项目现认购8号楼的17栋的别墅式商铺，也就是我们项目的示范区，预计今年7月份左右可封顶。而且，示范区位于本小区中的一个主要出入口处，也是我们项目的黄金位置。别墅式商铺共两层半，一楼为商业铺面，开间为4.5米，进深为12.4米，非常一提的是，一层铺面的层高达到了6米，是我们普通楼房的两倍高，完全可以作为两层使用，不论是作为商铺（餐厅、美容美发、服装等），还是隔出作为卧室、客厅、厨房等 ，都毫不影响它的使用功能。顶层还有两个宽大的露台是免费赠送的，交房之前我们已经用钢筋混凝土现浇好了框架，稍为做一下修改，就可以变成室内空间了。这样就相当于买两层半得4层，非常的划算。整栋别墅建筑面积为167.39平方米，赠送面积在82-101平方米之间，使用面积达到249.74平方米，折合下来，每平米的均价仅有3964元，这样一栋楼算下来，比我们自己盖房子还便宜。可以毫不夸张的说，拥有这样一栋别墅式商铺， 生活工作两不误，可轻松实现“一铺旺三代”的梦想。全新的现代商业设计，以“广场 街区”的形式容纳餐饮、美食、休闲、娱乐、购物为一体，科学的动线设计，打造循环人潮；更舒适的消费环境，更健康的物流服务，让消费从此不冷场。 为和乐的商业发展插上了翅膀。十万以上稳定居住人口，辐射数十万以上人口及东线黄金旅游走廊。强力吸纳周边消费力，创造财富风暴。 遵循共创、共赢、共享为设计理念，释放和乐的商业，打造和乐镇的消费中心和商业龙头。 结合海南城镇的生活和商业模式，打造一家一户的别墅式商铺，临街为商，楼上为住，适合家庭式经商，又便利生活起居。买两层半得四层。、经商、自住 三合一。
定安县-
天际名城
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：62-130㎡1-3居
最新动态：天际名城二期在建中，开盘时间待定
项目简介：天际名城总建筑面积97473㎡，建筑密度24.95%，绿地率40%，是典型的低密度、高绿化的。 天际名城的建筑整体采用欧式风格，外墙采用通体防水墙面砖装饰，户型典雅，布局巧妙，室内材料非毛坯。采用品牌上海三菱安全电梯，中空玻璃节能隔音铝合金窗，八级地震设防，一级地下室安全人防，成就业主的尊荣。 天际名城的园林绿化，会所，宽大阳台，彰显舒适大气。社区内配有健身区、游泳区、休闲娱乐区、篮球场、停车场、餐饮、商场等配套设施。
儋州市-
儋州世博大厦
项目简介：世博大厦项目位于那大镇中兴大街市直机关办公大楼对面，总 9000万元，总用地面积5577.69平方米，建设内容包括1栋群楼商业办公建筑，商业4层，办公14层，地下室1层，以及室外道路、绿化配备设施等。
东方市-
东方西海岸
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：41-121㎡1-3居
最新动态：东方·西海岸在售价格22000元/平米
项目简介：东方·西海岸占地面积为116亩，总建筑面积为14万方，主要是由海景度假酒店、海景度假公寓和商业广场构成。其中：1号楼为海景度假酒店，总建筑面积为3万方，2号楼和3号楼为海景度假公寓，户型面积有30至120平米的一房、两房、三房和顶楼的空中别墅；商业广场有4万方，对接旁边的边贸集市，设置有黄花梨家具展示中心、餐饮美食、东南亚风情商品街.
乐东县-
浩创碧海拾光
楼盘价格：55万元/套
在售户型：38-57㎡2-4居
最新动态：浩创碧海拾光总价约55万
项目简介：浩创碧海拾光项目落子于世界黄金北纬18°，占位大三亚圈，傲踞三亚旁的九所新区之上，坐享城芯生活资源，距乐东九所高铁站约2.1公里，距中线高速路口约12公里，交通便捷。周边300m范围内有大型商超、农贸市场及酒店等配套齐全，生活十分便捷。北侧紧邻镜湖生态湿地公园，是一处放松身心的休闲好去处，浩创家人可以随时闲逛公园，尽享鲜氧洗肺。
屯昌县-
中央绿园
楼盘价格：9988元/㎡
在售户型：41-120㎡1-3居
最新动态：中央绿园目前在售价格约9988元/㎡
项目简介：鑫河中央绿园作为海南中部30万㎡城市公园综合体，由住宅区和商业区组成。住宅区由8栋17-18层高层住宅构成、商业区由一座五星级商务会所、一座四星级产权式度酒店、电影城、大型超市、高档美食、KTV等。总占地面积40571.25平方米， 总建筑面积为 81340.4平方米，容积率2.0, 绿地率40.5%。鑫河中央绿园位于海南中部生态中心的入口、著名的水晶和南药之乡——屯昌县。小区与300亩生态公园融为一体，吉安河支流从小区西侧缓缓渡过，与原始的田园风光和连绵起伏的美丽山景，绘成一幅绝美的画面，正如“湖光、山色、公园家”。
昌江县-
银湾天麓
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：56-134㎡1-3居
最新动态：银湾天麓目前在售价格10000元/㎡
项目简介：海南昌江银湾国际花园建设用地面积88295﹐；总建筑面积93797.63﹐；地上总建筑面积（计容面积）88395.53﹐（其中：酒店主体建筑面积27941.65﹐；公寓式酒店客房建筑面积60543.88﹐）地下建筑面积：5402.1﹐；建筑占地面积：20943.8﹐；建筑容积率：0.994；建筑密度：23%；绿化率：40%；停车位：355位。海南昌江银湾国际花园地上由1幢5层酒店主楼1幢6层客房、8栋2层别墅式客房及8幢6层公寓式酒店客房组成。建筑高度为地上16.8米（檐口高度）地下由两层的酒店辅助用房组成。海南昌江银湾国际花园在昌江县城昌江大道以北，紧靠昌江县政府，项目距高速路3公里，有多条公交线路到项目。我项目距海口180公里，距三亚170多公里，距在建白马井飞机场30公里。
五指山市-
懿品香格里
楼盘价格：18800元/㎡
在售户型：45-172㎡1-3居
最新动态：懿品香格里目前在售价格约18800元/㎡
项目简介：懿品.香格里地处海南省五指山市城区板块核心位置,城市主干道三月三大道西南段,理文路向南300米处,东侧临政府公务员小区。项目总占地近300亩,建筑面积14.6万平米,绿化率50%以上,容积率0.5，总户数约801户。懿品.香格里项目规划注重人工建设与自然环境的协调,园林规划上充分的利用五指山得天独厚的山地森林资源,尊重原生的自然环境,打造生态山体公园、园林风景及养生休闲配套，突出高端社区休闲度假，高含量的负氧离子浓度让您置身于“天然氧吧”中，实现心灵向自然的回归。懿品.香格里作为五指山半山城市低密养生豪宅,将分三期开盘.目前即将推出一期，主要由六系7幢一线水岸叠拼别墅、 七系28幢一线林语叠拼别墅组成，主力户型为叠拼双层60㎡（送60㎡）、80㎡（送80㎡）。小区配套设施完善，山林中央景观水系，景观瀑布,五指山五星级山林度假酒店，综合服务会所（包括精品咖啡厅，茶室，愈加室，健身房，麻将室，棋牌室，台球室，天然养生SPA，儿童游泳池，青老年娱乐健身活动中心，中型超市，阅读室，中小型超市，商务洽谈室，卫生站，公厕，物业管理房等），欧式风情商业街（包括餐饮，中型超市，连锁超市，银行，电信，邮电，社区服务站，诊所，物业管理，商业服务等），完善的生活配套设施足以满足尊贵业主的日常所需。
保亭县-
南国雨林
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：31-131㎡1-3居
最新动态：南国雨林主力户型为64.93平-104.19平1居-2居
项目简介：南国雨林小区项目建设用地面积2.9万平方米，建筑面积57850平米，容积率2.0，建筑密度仅有0.18，绿化系数0.45，总居住户数658户，共有7栋住宅楼组成；小区的设计单位由上海东方建筑设计研究院有限公司设计，东方院创建于1964年，是国家建设主管部门批准的甲级建筑单位。年度生产值近亿元，现已成为国内具有影响力的设计研究机构之一；项目定位为绿色养生高尚社区，打造“养生、度假、休闲的高端社区。创造居住与自然结合，丰富街景，方便购物，利于生活，营造良好的景观环境视线； ”空间布局采用一心、两带、多点；一中心---即小区中轴线上的景观、养生、绿地，它提高了有效空间的共享性。两带---通过运用规划建筑围合，创造出活泼的透视景观和空间环境，形成的建筑带，构成小区公共轴线及景观轴线。它的前呼后应，增加了建筑的生气。多点---以建筑物为主体围合成多个绿化景观点。它的多姿多态，丰富了社区的美感和居住环境的幸福感； 小区规划7栋高层住宅，1#、2#、3#楼为两梯17层，每层5户，分别A户型84.15平米；二室二厅一厨一卫，B户型79.07平米，二室二厅一厨一卫；C户型76.35平米，二室二厅一厨一卫；D户型104.19平米，三室二厅一厨一卫；E户型64.93平米，一室二厅一厨一卫。6#、7#、8#、9#楼为16层,其中6#、7#楼有4个户型，分别是A1户型建筑面积61.53平米，一室一厅一厨一卫；B1户型54.95平米，一室二厅一厨一卫；C1户型77.43平米，两室两厅一厨一卫；D1户型117.9平米，三室两厅一厨一卫。8#楼、9#楼有3个户型，分别是A2户型75.2平米，两室两厅一厨一卫；B2户型54.3平米，一室一厅一厨一卫；C2户型76.6平米，两室两厅一厨一卫。项目内配套有大型农贸市场、超市，方便业主购物；业主餐厅；游泳池，医疗诊所，银行，让业主就近可以享受到生活全方位服务。小区内配套有网球场，和儿童游乐场，孩子们可以在游乐场内玩滑梯，荡秋千，攀岩等，享受自由自在快乐的童年生活。小区业主会所会有棋牌室，康乐球，乒乓球，书吧、茶社等，业主可以在这里打打球，健健身，喝喝茶，看看书，听听音乐，享受优雅的度假生活。 南国雨林的绿化主要体现热带雨林风景，园林设计公司优选了几百个热带树种，为业主们打造一个园林级别的高尚社区。走在小区的道路上，就像漫步在热带雨林的公园里，回家的道路也变成了一种享受。小区会聘请知名物业公司来服务业主，除了对小区的公共部位进行保洁维护，保安24值班巡逻外，还有特约服务，例如接机服务，房屋托管服务，可以根据业主需要房间定期通风，打扫，代为租赁等等，免除业主的后顾之忧。专业的物管是您的贴心管家。南国雨林小区，是您养生、休闲度假、不二选择。
以上是吉房网为大家分析的买房须知|目前海南新盘房价是多少？买哪里的房子比较好？的相关信息，更多项目优惠详情欢迎致电0898-32879929来电咨询，或者点击下方的“在线客服”进行咨询。
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