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海南省住房和城乡建设厅厅长王鹏31日在海南省住房城乡建设工作会议上表示，2023年海南房地产市场明显“回暖”，今年将精准、适度优化调整现行政策。
海南省统计局发布的数据显示，2023年海南房地产销售面积达到899.69万平方米，销售额达到1493.8亿元，同比增长39.7%和36%。王鹏表示，去年海南房地产开发 、销售面积、增加值增速均高于全国平均水平，商品住房销售价格保持稳定，去化期相对合理。为了推动房地产市场的稳健发展，今年海南省将采取积极稳妥的措施，力争完成1500亿的开发 目标。
自2023年下半年以来，海南的海口、三亚、澄迈等多个市县已经调整了房地产限购政策。王鹏表示，今年海南将坚持因地制宜的调控政策，做好政策储备工作。按照“大稳定、小调整”的要求，将精准、适度地优化现行政策，重点关注人才、招商和产业等方面，更好地满足各类人员的住房需求。
此外，王鹏还表示，今年海南将继续统筹做好保交楼和保交付工作。加强对预售资金的监管，坚持现房销售制度，控制存量风险和遏制新增风险。同时，充分发挥房地产融资协调机制的作用，支持房地产企业进行合理融资。
总之，为了促进海南房地产市场的稳健发展，海南将适度优化现行政策，并从人才、招商、产业等方面发力，更好地满足各类人员的住房需求。同时，加强监管措施，控制风险，并支持房地产企业的融资需求。
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