量价齐飞！海口400+套新房备案价破2万！

发布时间：2023-09-18 00:38:10 来源：网易海南房产

据海口市发改委，8月海口共有60个项目备案，备案房源达4202套，下半年来一直延续稳定的放量模式。

值得一提的是，除却低层住宅，本次备案均价突破2万大关的住宅项目足有6个，涉及房源超400套，海口新房大有齐涨的势头！

在本次备案的4202套房源中，住宅1559套、商办843套、车位1800个，新增备案建面452320.33㎡。

根据海口发改委备案数据统计，本月新增预售房源的价格如下：

·住宅（装修）：16300-23000元/㎡

·住宅（毛坯）：10759.61-18600元/㎡

·低层住宅(装修)：23587.66-37686.3元/㎡

·商铺（装修）：37344-38599.05元/㎡

·商铺（毛坯）：21358.49-54492元/㎡

·办公（毛坯）：15000-21459.82元/㎡

·车位（单个）：150000-230000元/个

·车位（子母）：280000-330000元/个

其中住宅方面共有30个项目取证，占总备案房源近4成。

首先先聚焦备案均价突破2万大关的6个项目，分别是保利秀英港、星华海岸城、宏达商城、国际免税城项目(地块三)、衍宏府和蓝城印象，多集中分布在秀英区、龙华区。

备案价最高的是保利秀英港，均价23000元/㎡，只供应3套住宅，户型有90.31-132.99㎡的二至三房。

星华海岸城均价21600元/㎡，共供应60套，户型有107.38-125.3㎡的三房。

宏达商城均价21599.56元/㎡，共供应216套，户型有100.74-119.28㎡的二至三房。

国际免税城项目(地块三)均价21000元/㎡，共供应82套，户型有102-130㎡的三房。

衍宏府均价20000-20799.94元/㎡，共供应60套，户型有102.04-225.34㎡的二至四房。

蓝城印象均价20298.88元/㎡，共供应18套，户型有149.02-372.33㎡的三至四房。

住宅供应大头则是金沙湾健康教育新城和招商招商雍江湾，分别供应233套和208套。前者分别供应了低层住宅（叠拼）和普通住宅，均价分别是30434.35元/㎡和17500元/㎡左右，户型有205.12-218.62㎡，还有102.8-134.58㎡的三至四房。后者均价19820.92元/㎡，户型有105.43-123.12㎡的二至三房。