海南买房，做错这三件事的太多了

发布时间：2023-09-11 20:15:55 来源：网络资讯

海南的房子现在还值得投资吗？

价格低的房子还可以买吗？

外地人怎么样才能挑选到合适自己的房子？

关于到海南买房的问题，我见过很多选对了，不仅住的舒服最后还大赚一笔的朋友，当然，也见过不少悔不当初的，后悔的那些人，或多或少都会带有一些对于海南错误的买房思维，我们今天就来聊一聊，看看你们有没有踩坑。

样板间

1、抱着抄底心态的纯投资买房

也就是我们常说的炒房，这件事你放在10年前，20年前可能还有用，原本几十万买的一套房，随着房价的大幅上涨，最后卖个小几百万的不在少数。

但现在，房地产市场已经时过境迁，不仅是海南，全国范围内，哪个城市不是举着“房住不炒”的大旗，房子是用来住的，不是用来炒的，而随着限购限售政策的不断加码，这些年，房子的金融属性已经在慢慢地削弱，逐渐回归它原本的居住属性。

所以说，如果你完全没有要到海南自住的需求，只想着升值赚钱的话，海南的房子，建议你不要碰。因为你只要买了，就要做好被套牢五年以上的准备，而且如果买错了，不仅是亏本的问题，甚至还会面临房子最终烂在手里都卖不出的风险。

2、觉得价格低的地方就是价值洼地

这也是很多人都会犯的错误，总觉得自己眼光独到，能察觉别人还没有发现的房产价值洼地，但买了之后就会发现，的确是洼地，但只是价格的洼地，未来却完全没有升值的空间，自己还只能深陷其中，房子想卖也卖不出。

就说海南，房价分化就特别明显，不仅有三万每平的三亚，也有几千一平的小县城，从整体来看，海南现在房价比较高的地方就是东线的城市，房价都过万元每平，而西线和中线房价比较低，原因呢，不仅是因为当地的景观资源比不上东线，更多的是配套建设的不足。

有钱人也不是傻子，他们不花几十万买西线和中线，非要花个几千万上亿的去三亚买套别墅，就是因为三亚值得。同样的道理，有现在发展就不错的东线你不看，非要拿钱去压一个，不仅现在发展落后，未来也不是发展重点的区域，那不是白瞎那是什么？

3、依旧用老家的买房思维来看海南的房子

一般人在老家买房，可以说基本上都是刚需和改善行为，他们最看重的是什么？是城市资源，包括教育、交通、商业等等配套。

而能到海南异地买房的朋友，80%以上都离不开度假和养老，都是为了寻求更好的生活环境，那如果还用老家的买房思维，你就会发现，住的地方都是人挤人，生活不够安静休闲，还没有度假氛围。

所以说，你到海南买房，转换思维后，你就会发现气候和景观资源可能才更为重要，分清主次需求后，你就能更好的挑选到合适自己的房子。

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