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随着中国不断推进城市发展和人口流动政策的变化，海南作为一个备受瞩目的自由贸易港和旅游胜地，吸引了众多前来置业者的目光。然而，是否能够在海南落户并购买房产并不是一蹴而就的事情。实际上，要在海南落户并购房，需要满足一系列特定的条件。那么在海南落户就能买房吗？别急，本文为你解析。
很多因为不满足海南人才落户的条件，落不了人才引进户口了，比如脱产学历的，超过45岁又不是985、211的，没有劳务合同的。所以，很多人就开始考虑普通落户。
什么是普通落户？是指在海南生活超过6个月，但是没有符合的人才引进落户学历的朋友。
海南普通落户需要什么材料？普通落户，我们需要准备三样东西：
1、居住证
来海南住半年就可以办理；
2、租赁证或者房产证
租的，或者是买的都可以；
3、社保
这个社保是一般账户，不能是临时的社保。社保一般账户，是指女士年龄在40岁以下、男士50周岁以下，在海南开的社保账户。
这样你就可以在所在的社区办理落户。在办理的过程当中，需要社区居委会提供的流动人口信息卡。同时，普通落户的父母也可以随迁。
其实，普通落户与人才落户对于孩子高考来说，条件是一样的，所以如果不满足人才，也可以考虑普通落户海南！
居住证办理准备材料：
1、本人房产证原件及复印件一张(尚未取得房产证的带上购房合同及复印件)或租赁合同原件及复印件一份。注明:购房合同是亲戚的主要提供关系证明(如户口本、结婚证);户口不在同一户上的，由户籍当地派出所出具关系证明；
2、本人身份证原件及复印件一张；
3、本人一寸免冠彩色照片一张。
办理流程:
1、到物业或者社区居委会办理居住证明；
2、到辖区派出所办理暂住证(填写暂住登记/居住证申请表)；
3、六个月后带上准备材料到辖区派出所办理领取居住证凭证(一般半个月后就可以领取)。
1.海南省户籍：
首套房首付30%，其余可抵押；第二套按市、县、银行规定执行。例如，根据海口市的规定，第一套房子的首期款有40%已结清，70%尚未结清；三亚市占50%。
2.海南省非户籍居民：
（1） 各类市县（海口、三亚、琼海）；每户限购一套，首付比例不低于70%。自取得房地产证之日起5年内禁止转让。在城市限制区内购买的房屋累计满60个月的，应当缴纳个人所得税或者社会税。
（2） 第二类市县（五指山、保亭、琼中、白沙）；只能卖给本市（县）居民的家庭。
普通落户可以在海南买房吗？海南省新落户的普落户可以购买新房或二手房的。根据海南省的相关政策，新落户的普通落户居民可以在海南省内购买商品住房。购房资格和条件可能会因地区、政策等因素而有所不同，具体情况需要咨询当地的房地产管理部门或相关机构。同时，购房者需要符合海南省相关的购房条件和规定，并需要提供相应的证明材料。
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