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海云鞋厂宿舍自主改造项目地下主体开挖忙，基坑施工正酣；马坡项目打桩机已经就位，即将进行桩基施工；联合广场项目正抢修项目临建区；省水产供销公司宿舍区自主改造项目争分夺秒赶拆迁进度……
春光无限好，施工正当时。连日来，海口各大城市更新项目施工现场，一片红红火火的忙碌景象，机器的轰鸣吹响项目建设冲锋号，奏响一季度“开门红”的奋进曲。
项目建设多点开花
2月13日上午，在龙华区海垦南片区（海云鞋厂宿舍自主改造项目）上，运输车载着土方一趟趟往返工地，吊车、挖掘机忙不停，项目施工正处于地下室开挖阶段。“我们正朝着冲出‘正负零’的节点加足马力抢进度。”项目有关负责人介绍，项目在市、区政府部门的指导下，科学管理、统筹安排调度，做好安全文明施工，建设步伐加快。该项目规划建设安置房2栋322套，安居房2栋184套。
在海甸一西路8号，邻近风景如画的海甸溪，老旧厂房已被夷为平地，这里将变身省水产供销公司宿舍区自主改造项目的配套商业建筑之一。开发建设单位副总经理陈国强介绍，目前项目正在抓紧拆迁进度，抢搭施工作业面，将进行穿插施工，加快推进项目建设。
眼下，繁忙施工是海口已开工的6个城市更新项目的“进行时”。琼山区滨江街道博雅片区一期（马坡项目）上，打桩机已经就位，大型车辆不时运送石料入场，即将进行桩基静载试验。琼山区桂林片区（联合广场项目）现场，工人忙着砌墙，抓紧临建设施、安置区建设……“过些天大型机械将进场，预计3月就能进行试桩，项目预计6月冲出‘正负零’。”建设单位海口常达投资有限公司负责人刘从枥介绍，项目总投资6.7亿元，年内计划完成2.5亿元投资额。
让群众生活更美好
城市更新，让群众生活更美好。
市住建局相关负责人介绍，我市通过采取城中村综合改造，危旧小区、国有改制企业老旧小区等自主改造两种主要模式开展城市更新，重点更新城市重点功能区、重要风貌区、主要交通干道和交通枢纽周边的城中村、危老旧小区等。目前，全市正大力推进已开工的6个城市更新项目进度，今年还将计划开工8个城市更新项目，更新范围17091.01亩，征收建筑面积270.45万平方米，惠及36533人，项目总投资436.44亿元，今年计划投资70.06亿元。分别是美兰区横沟村项目、美兰区北前北后村项目、美兰区恒福居自主改造项目、琼山区迈瀛片区项目、琼山区滨江三期片区项目、琼山区博雅片区（二期）项目、龙华区丁村片区项目、秀英区新民田罗片区（二期）项目。
市住建局负责人表示，有别于过去的棚户区改造模式，城市更新模式是引入社会资本，采取“业主分担出一点”“提高预期出一点”“政策支持出一点”“统筹资源出一点”等形式，让政府在土地和规划方面给予适当的政策支持，甚至给予一定的资源配置，居民合理出资参与到更新改造中来，提升改造的可行性，实现更新项目的资金自我平衡。
据悉，今年我市还将继续储备秀英区长滨路片区、式金村片区，龙华区秀英村片区，琼山区桂林片区（二期）项目，美兰区白龙北片区，以及药谷工业园永庄片区等6个城市更新项目，总投资约360亿元，目前正在开展前期工作。
来源：海口日报
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