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三亚金茂湾2021年的首次销售，引发了不少“金粉”的关注，此中离不开金茂品牌的影响力以及优越的地段和深耕细作的高端品质。那金茂湾二期较新房价是多少？值得买吗？深度解析看这里。。
规划面积：约87363㎡
建筑面积：约322733㎡
容积率：2.5～3
绿化率：30％～40％
装修情况：精装
物业费：3.8元/m²/月
车位：停车位比例1:1.4
二、三亚金茂湾二期较新房价是多少？
据三亚金茂湾售楼处较新消息：项目美宅在售中，参考房价约在19000元/㎡，在售建面约100m平方的A1户型三房两厅两卫、建面约100m²的 A2户型三房两厅两卫 、建面约115m²的B户型三房两厅两卫 ，带装修交房。预计4#江于2023年9月30日交房。
三亚金茂湾二期值得买吗？下面将从项目区位解析、项目配套设施、项目优缺点方面进行分析。
1、项目区位解析
地处于三亚城市副中心崖州湾科技城CBD的金茂湾二期，向东行30公里可到达三亚凤凰国际机场，距离红塘湾客运机场（在建中）约13公里；南山综合码头、中心渔港双港口客俯瞰南海、直抵深海；环岛高速和G98高速可通达海南自贸港全部海岸，海陆空全维立体交通便利通达全球。
2、项目配套设施有哪些？
该项目位于中化集团打造的“南繁科技城”，坐拥20万㎡精致商业、三甲医疗康养中心、双五星级酒店及免税购物等配套设施，方便您的生活、守护你的健康。
另有南山寺、大小洞天等5A风景区、六大公园环伺，通海绿廊可直达海岸线边，提供承载城市休闲生活和触发创意交流的自然场所，为技术人次提供良好的生活、工作环境。
3、项目优缺点分析
项目的的优势主要体现在：①项目自身及周边配套完善， 满足生活所需；②户型布局合理，南北通透；③价格较三亚市区略低，性价比较高。
项目的缺点主要体现在：①户型面积均在100m²以上，缺乏小面积户型；②交房时间约一年半，不能现买现住。
综上便是金茂湾二期项目怎么样？深度解析看这里的简单分析，要是还想知道更多楼盘内容或想了解海南房产的，欢迎向在线客服咨询，也可直接通过400-688-5929咨询。
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