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近日，三亚市住房和城乡建设局发布《关于做好房地产开发企业资质管理有关工作的通知》（以下简称《通知》），调整房地产开发企业为两级资质等级，全面实行房地产开发企业资质电子证书制度，进一步规范房地产开发企业资质管理工作，旨在促进三亚房地产市场平稳健康发展。
根据《房地产开发企业资质管理规定》，房地产开发企业资质按照企业条件已由原来的一、二、三、四等4个资质等级调整分为一、二等2个资质等级，其中三亚市住房和城乡建设局负责三亚市行政区城内房地产开发企业二级资质审批管理工作。
《通知》明确，原持有房地产开发企业二级、三级、四级和暂定级资质证书仍在有效期内的继续有效，资质证书证面信息未发生变更的无需换发；房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书于2021年7月1日前有效期满的，视为资质证书已过期。此类企业需由审批部门按新的房地产开发企业二级资质标准对企业进行考核，核发新版的房地产开发企业二级资质证书电子证照；房地产开发企业三级、四级、暂定资质证书有效期为 2021年7月1日至2022年8月31日期满的，有效期统一延长至2022年8月31日；房地产开发企业原二级资质证书期满前，企业可申请将原二级资质证书换发成新版二级资质证书电子证照审批部门按简单方式给予换发，有效期截止日期为原资质证书截止日期，同时回收原纸质资质证书。
其中，过渡期间取得房地产开发企业资质证明的企业，需按新的房地产开发企业二级资质标准申报，经过审批部门对企业进行考校，核发新版的房地产开发企业二级资质证书。
《通知》指出，按照全省部署，三亚将全面实行房地产开发企业资质电子证书，不再核发纸质版证书，电子证书与现行纸质版证书具有同等法律效力，原纸质版证书在有效期内可以继续使用。
三亚市住房和城乡建设局有关负责人表示，将做好房地产开发企业资质管理审批服务工作，进一步减少环节、优化流程、压缩时限，全面推行房地产开发企业资质电子证照，大力推进资质市批事项全程网办，提高办事群众满意度。同时，建立健全常态化监管机制，对本辖区内房地产开发企业资质条件进行事中事后的动态核查，对于企业不再符合相应资质条件的，责令其限期改正；拒不整改或整改不满足资质条件的，将依法撤销资质证书。
来源：椰网
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