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在海口买房，想找个性价比高的楼盘，观澜湖上东区Ⅱ区这个楼盘**是**，观澜湖作为海口华丽的拼图之一，已然站在“巨人的肩膀上”，眺望着自贸港的发展。那么海口观澜湖上东区Ⅱ区怎么样？项目优缺点？
一、海口观澜湖上东区Ⅱ区项目详情
项目开发商为海南观澜湖实业发展有限公司，规划占地面积44616.2㎡，建筑面积53219.5㎡，绿化率38.02%，容积率1.07，楼栋总数11栋，物业费4.00元/㎡·月。项目为观澜湖新城中芯板块，为业主打造百亿繁华生活。
二、海口观澜湖上东区Ⅱ区项目配套
项目配套有超市等商场，购物需求基本可以满足，有海南华侨中学观澜湖学校等这些学校，日常生活中，如果需要看病，可以去社区医院。
除此之外，还有10个18洞火山岩高尔夫球场、狂野水世界、观澜湖华谊冯小刚电影公社、观澜湖度假酒店、丽思卡尔顿酒店、万丽酒店、硬石酒店、海免观澜湖奥特莱斯 购物中心、海口巴萨世界、海口巴萨精英足院、足球基地、泰迪熊博物馆、海洋世界，暂时来看，项目周边配套设施基本能满足生活。
三、海口观澜湖上东区Ⅱ区怎么样？
观澜湖上东区Ⅱ区是海口高端休闲娱乐中心，集运动、商务、养生、旅游、文化、美食、购物、居住等为一体的国际休闲旅游度假区，打造优质的、舒适的度假生活。
项目规划有海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期的资源。
四、海口观澜湖上东区Ⅱ区项目优缺点？
项目优点：气候条件优越、占据观澜湖商业中心；配套齐全，集合了吃喝玩乐购多维业态；户型南北通透，通风采光佳，大阔景阳台。
项目缺点：项目周边医疗配套少，周边商圈有待完善。
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