土地证和不动产权证有什么区别

发布时间：2022-07-04 22:14:30 来源：

1、性质不同：不动产证是房产证和土地使用权证书的合二为一。

2、防辐射标签：房产证没有防辐射标签，不动产证有防辐射标签。

3、内容不同：房产证外页只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容。房产证内页内容包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。

不动产证有什么作用

不动产证是一项重要的法律文件，房产无论是进行买卖、租赁，还是抵押等交易都需使用到它。也就是说不管房产进行什么性质的交易，都必须出示不动产证，没有此证则无法进行任何交易。另外，在房屋没有取得不动产证的时候，是不能进行转让交易的，就连赠与继承都不行。

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