青岛公积金贷款额度是多少

发布时间：2022-07-03 22:54:12 来源：

1、青岛上调职工家庭购买首套自住住房的公积金贷款高额度。借款申请人及配偶双方申贷的，公积金贷款高额度由60万元上调为80万元；借款申请人单方申贷的，公积金贷款高额度由36万元上调为50万元。

2、在青岛购买家庭第二套自住住房的公积金贷款高额度政策保持不变，单职工为36万元、双职工家庭仍为60万元。

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公积金贷款额度的影响因素有哪些

1、征信原因。公积金贷款对于借款人的信用要求是比较高的，尤其是近半年内有逾期的情况，不仅会影响公积金贷款的审核结果，还有可能导致贷款额度偏低。如果是因为征信情况导致的，建议大家多咨询几家银行，看各家银行给的贷款额度，一般房贷政策稍微宽松的银行，给的贷款额度也会高一些。

2、年龄原因。公积金贷款对于借款人的年龄也是有要求的，大不能超过法定退休年龄后5年，但是申请时的年龄会影响贷款期限，一般用公式：法定退休年龄+5-申请时的年龄来计算贷款期限。如果年龄比较大，不能贷到预期的贷款期限，那么也可以选择共同贷款，让年龄较小的做主贷人，然后房产证上写两个名字，若是主贷人符合要求，额度可能会更高。

3、收入原因。如果是因为收入达不到银行的要求，导致公积金贷款偏低，但其他方面条件都不错的话，是比较好解决的。毕竟公积金贷款是以家庭为单位的，已婚人士如果夫妻双方都有公积金，那么可以增加共同还款人;但如果不是已婚人士，那么可以增加父母为共同还款人。不过，主贷人+次贷人的收入必须要在每月还款额的2倍以上。

4、缴存基数和余额。公积金贷款额度还受公积金缴存基数和账户余额影响，公积金缴存基数和账户余额直接决定了申请人贷款的高额度。

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