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每到冬天，随着内地气温逐渐走低，就会有很多朋友考虑来海南买房过冬。海南因为拥有温暖如春的气候，受到越来越多朋友的青睐。今天，我们就来分析，万宁买房过冬还是文昌好？并对两地过冬优缺点进行分析，希望能帮助到你。
万宁石梅湾
1、气候环境
文昌和万宁同样位于海南省东部，虽然如此，两地在气候上还是有差异的。
文昌年平均温度在23.9℃左右，全年受到东南暖湿气流的影响，降雨和台风天气较多，冬天冷空气来临时，文昌是第一波接受冷空气洗礼的海南城市，总体上温度会比万宁低，也会潮湿一些。
万宁则在北纬18°之间的区域，年平均气温在24.5℃左右，冬天时，北部和文昌类似，而南部区域则温度高一些，总体上“北潮南干”。
文昌月亮湾
2、旅游资源
文昌是一个历史文化悠久的“侨乡”，当地有铜鼓岭，月亮湾、东郊椰林、航天城等著名景点。
万宁是中国有名的冲浪之乡，当地旅游区众多，享负盛名的海南东山岭就坐落在这里，此外还有石梅湾、日月湾、神州半岛、兴隆热带花园等旅游景点。
文昌东郊椰林
3、房子均价
根据2021年8-9月份的房价数据来看，两地房价如下：
文昌新房的房价在12010元/㎡，相比去年11689元/㎡，上*了2.74%；（如下图）
万宁新房的房价在19470元/㎡ 。相比去年17152元/㎡ ，上*了13.51%；（如下图）
总体而言，万宁和文昌房价都上*了，而万宁比文昌的房价要高了不少哦。
4、商圈配套
文昌有名的商圈不是很多，大型购物广场相对较少，主要以高隆湾为主的旅游地产聚集区，月亮湾和淇水湾配套相对薄弱。
万宁因为海岸资源丰富，带动了周边一系列旅游地产的发展，有很多大房企入驻，推动了以景区+住宅的旅游模式的发展，周边配套相对成熟。
万宁石梅半岛
总结：
从气候和海景资源及配套上来说，万宁更适合北方人过冬，而文昌则适合南方人（云贵川）过冬
如果预算十分充足，可以考虑万宁区域买房过冬。如果预算一般，文昌的高隆湾则是您佳的选择。
以上是文昌和万宁过冬的分析，目前两地的楼盘项目产品丰富，如果您需要获取更多信息，欢迎在线咨询售楼客服，或致电：0898-32868371了解更多资料。
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