卖房过户需要的费用包括: 1、契税 90平方米以下**购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳,买方承担。 2、营业税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳,卖方承担。 3、土地增*税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳,卖方承担。 4、个人所得税 房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)卖方承担。 5、房屋交易手续费 按房屋建筑面积6元/平方[详情]
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