从二手房的整个交易过程的来看，物业交割是最后一个环节，但这最后一个环节恰恰又是最重要的一个环节。如果忽略此环节，将给购买以后的生活造成巨大的麻烦。因此对于购房者来说在二手房交易的最后一定要把物业交割手续办理清楚。简单来说可以按照以下四步来进行。 01、物业交割钱卖房清空房屋。 02、清算所购房屋的水，电，煤气，有线电视，采暖，物业等相关费用，签字备档。 03、买家收回房屋所有钥匙。 04、买家与物业公司签订新的物业合同。 此外，二手房交易过程中以下几个方面也需要特别注意： 01、维修资金结余的清算和名称变[详情]