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恒大御湖庄园位于定安南丽湖度假胜地，是恒大集团打造的桃园安静度假胜地，涵盖医疗、饮食、文化、体育、娱乐、娱乐等设施，为业主定制丰富多彩、**无虑的生活。
【区位分析】
恒大御湖庄园位于定安南丽湖度假胜地，西临文笔峰盘古道教文化胜地，南临南丽湖生态湿地保护区，周边有千年亚洲榕树、九温塘冷泉、母瑞山革命基地纪念园等旅游区。
【交通分析】
恒大玉湖庄园项目享受国际旅游岛立体交通网络，距环岛高速公路1公里，直达美兰国际机场和环岛高速铁路。你可以享受省会繁荣的生活，享受自我修养的环境；环岛高速公路可快速到达火山口国家地质公园、观澜湖高尔夫、冯小刚电影公社、海口免税店等休闲度假村，交通便利。
运输方式: 从海口市出发，沿东线高速行驶45公里，在龙湖镇口下高速行驶，然后向西行驶1公里到达目的地。
公交路线：定安大巴车每30**一趟上午7:00-17:00。
自驾路线:从海口市出发，沿东线高速行驶45公里，在龙湖镇口下高速行驶，向西行驶3公里到达目的地。
【项目规划】
未来恒大御湖庄园占地面积900亩，一期二期共309亩，绿化率35%，容积率1；产品主要是花园别墅、住宅商业、酒店公寓、商住公寓；打造四大主题庄园，体验田园生活乐趣、休闲渔场、生态农场、优雅茶馆、动物庄园。
【综合评价】
基本信息
项目位置：海南省定安县龙湖镇环岛高速公路(南丽湖度假区)1公里处
物业类型：普通住宅、公寓、酒店式公寓
建筑类别：板楼、塔楼、小高层
楼层条件：4栋11层，4栋8层，5栋6层，2栋7层，2栋10层
绿化率：35%
容?积?率：1.00
产权:酒店式公寓40年，洋房70年
车位总数：一期车位614个，二期车位1154个，总车位1768个
车位比例：1:0.63
物业公司：恒大金碧物业有限公司
物业费：物业费：E02-01物业费标准:1。公寓收费标准:2元/㎡2.商业收费标准:4.元/㎡/月 E02-02物业费收费标准业费:2.2元/㎡/月 E02-03物业费收费标准:产权酒店收费标准:2.5元/㎡/月
【内部配套】
项目内有2700㎡风情商业街涵盖餐饮、生活服务、购物等休闲娱乐业态，在家门口打造五彩缤纷的度假生活设施；一万㎡欧式皇家园林，7110㎡的人工湖，860㎡超大露天游泳池和2个温泉池，2个.居丁河5公里，4700㎡，配备健康管理中心的健康护理中心，护送业主健康。
【周边配套】
学校：定安中学、定安第一小学、定安实验学校等
综合商场：超市
医院：定安人民医院、定安中医院、南海医院
银行：工商银行、建设银行等
邮政：县城邮局
周边景观：盘古文化旅游区、南丽湖保护区、定安古城、海南热带鸟类世界、南丽湖湿地公园、龙门冷泉公园
【销售产品户型分析】
阔景美宅(酒店式公寓)
项目建筑面积为54-88平方米的一至两套公寓，朝南，一梯六户，采光通风良好，视野广阔。其中一个房间方形明亮，功能区齐全，布局合理；两个房间动态和静态分区，宽敞舒适，室内装饰风格简单大方，整体设计相对温暖，适合小家庭度假生活。
恒大御湖庄园 一房户型 建面533.95-54.98㎡
恒大御湖庄园 两房户型 建面866.43-88.08㎡
【优劣势分析】
优势：
①南丽湖滨度假区位于长寿之乡澄迈，适合养生度假
②紧邻环岛东线高速公路，交通网络发达，出行方便
③周边旅游资源丰富，产品多样化
劣势：
①项目内部配套在建，公交车少
②项目开发较晚，没有大都市热闹，比较安静
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