同人湘海城

答 物权法规定70年后房屋坐落土地自动延期70年(商业就是40年其他的就是50年)但是房主必须续交70年土地出让金具体的金额和缴纳办法目前国家还没公布。如果是房子使用年限到了就成危房了该拆迁了到时会给你土地使用权补偿金和房屋拆迁费

答 同人湘海城项目总占地面积约300亩，总建筑面积达47万㎡，由住宅、酒店、产权式酒店、各类商业配套以及文昌目前一个60亩的文化主题广场组成。广场将打造成集参观、餐饮、娱乐、休闲观光、文化等多功能于一体的主题文化广场。完善的配套，将体现出整个小区的品质。 项目将分期开发：一期为55亩的住宅及15亩的产权式酒店及商业裙楼，二、三期为60亩的文化广场、酒店、住宅及沿街商业。一期住宅区由6栋24-27层的高层组成，共1675户，北侧1#~3#栋为纯板式高层住宅，南侧4#~6#栋为V形通廊式高层住宅，构成了中心组团的小区格局。住宅区总建筑面积120747.58㎡（约12万方），容积率为3.18，（建筑密度13.4％），绿地率45.45％，共719个停车位（其中地上620个，地下99个）。 小区的建筑设计采用了现代风格，外立面以灰色、白色为主，搭配蓝色玻璃，阳台以波浪型的手法表现，把蓝天、白云、海浪、沙滩等海元素很好的融入到建筑的本身，给人呈现出活泼灵动的感觉。

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答 同人湘海城在售建面约44.1㎡(1室2厅1卫1厨)、建面约45.9㎡(1室2厅1卫1厨)、建面约45.9㎡(1室2厅1卫1厨)、建面约45.9㎡(1室2厅1卫1厨)、建面约64.8㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约57.6㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约65.7㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约63㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约63㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约64.8㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约64.8㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约65.7㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约65.7㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约64.8㎡(2室2厅1卫1厨)、建面约76.5㎡(3室2厅1卫1厨)、建面约106.2㎡(3室2厅2卫1厨)、建面约78.3㎡(3室2厅1卫1厨)、建面约108.9㎡(3室2厅2卫1厨)、建面约102.6㎡(3室2厅2卫1厨)、

答 考虑同人湘海城的房子值不值得买这个问题，首先要看同人湘海城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

答 同人湘海城的售楼处在文昌市清澜经济开发区文清大道429号湘海城营销中心（清澜派出所旁）。项目所处位置，周边生活配套设施齐全。售楼电话是0898-32879929。欢迎大家致电进一步了解项目所在售户型与价格等信息，还有更多优惠户型等着您哦。

答 同人湘海城周边超市：内置超市 (20米)新天地超市 (939米)千百汇超市 (374米)；周边餐饮：天府之家 (2.2公里)白金海岸海鲜街 (2.9公里)重庆火锅 (1.1公里)；周边酒店：清澜海鲜农贸市场 (3.2公里)；周边学校：文昌市第三中学 (927米)清澜实验学校 (2.7公里)文昌中学 (9.5公里)；周边医院：文昌市现代医院 (12.5公里)文昌市人民医院 (12.5公里)文昌市中医院清澜分院 (466米)；交通配套：（自驾车）从海口出发经海文高速到文昌，项目距文城市中心8公里； （高铁）经东线轻轨可从三亚到文昌，可从海口到文昌； （公交车）从文昌汽车站下车可乘坐：汽车站—高隆湾专线车，从文昌高铁站可乘坐：火车站—高隆湾专线车，到清澜派出所下车即可到达本项目；

答 同人湘海城不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

答 理论上是没有问题的，户口迁移要看每个人的具体情况而定，详情可以联系在线客服咨询。